Придомовая территория занята киосками и павильонами. Можно ли использовать их во благо жильцов дома?

Добрый день. Многоквартирный дом - 5 этажей, 4 подъезда. на расстоянии 3-4 метра от дома выстроились в ряд павильоны с разными видами товаров. Ни какого рынка тут не образовано. Все они питаются от нашей сети (Щит стоит в нашем доме). Можно ли использовать собственников данных торговых точек в интересах собственников жилья? (озеленение территории, уборка мусора, улучшение детской площадки и т.д.) Каков алгоритм действий в нашем случае?

06 ноября 2013, 09:41, Александр, г. Омск

жилье

Анна Юрахно

Юрист, г. Санкт-Петербург

Если участок оформлен на собственников дома, то сдавать землю под киоски в аренду — это во-первых, то есть заключить договоры аренды с хозяевами точек, плюс установить отдельные счётчики э/э для их нужд, а понесённые расходы за э/э будете им перепредъявлять — можно возложить эту обязанность на УК или лучше ТСЖ, если оно есть. Если этого делать не хотите, то в договорах аренды можно прописать, что в качестве оплаты могут быть оказаны услуги или выполнены какие-либо работы.

06 ноября 2013, 10:25

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать соседям сверху и снизу, можно ли заменить трубы стояков, если один против?

здравствуйте ! во время проведения капремонта имеет ли право сосед снизу написать отказ от замены стояков канализации и ХВС и тем самым запретить доступ в свою квартиру ? что делать соседям сверху и снизу , можно ли заменить трубы стояков , если один против?7

14 февраля, 05:20, вопрос №4857688, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

В таком случае можно ли потребовать перенести этот автомат?

Здравствуйте! С торца дома установлен автомат с водой. Для прохода пешеходов остается максимум 0,7м. Это является нарушением? Насколько я поняла территория принадлежит тсж и установлен по договоренности с тсж. В таком случае можно ли потребовать перенести этот автомат?

13 февраля, 15:08, вопрос №4857065, Юля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Может ли ТСЖ организовать платную стоянку на своей территории и брать оплату с жильцов дома, установку ограничений проезда

Может ли ТСЖ организовать платную стоянку на своей территории и брать оплату с жильцов дома, установку ограничений проезда.

12 февраля, 21:55, вопрос №4856327, Валерий Кочергин, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Подскажите можно ли признать треть дома аварийной?

Стоим на очереди по реновации(я и мама). Нам полагается двухкомнатная квартира, но в 2011 году на маму оформили дарение одной трети частного дома в Курской области. Подскажите можно ли признать треть дома аварийной?

12 февраля, 17:25, вопрос №4855924, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Здравствуйте, был куплен дом в ипотеку в 2021 году, сейчас хочу оплатить часть долга материнским капиталом, можно ли будет в случае чего продать дом если вложен материнский капитал?

12 февраля, 14:48, вопрос №4855689, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.