Здравствуйте! После смерти брата остались множественные денежные долги, его мать, моя мачеха, не будет вступать в наследство после него, а у нас с ним общая недвижимость - сад отца, который достался нам, троим детям от первого брака и сыну от второго брака (который умер), на четверых. Как нам оформить сад без четвертого наследника на нас троих? Что нужно и можно сделать?
Здравствуйте, Елена Сергеевна.
Собственно говоря, у Вас нет выхода, как принимать наследство троим собственникам, при этом следует иметь ввиду, что долги наследодателя Вы унаследуете не все, а только в пределах стоимости наследственного имущества — см. п.1 ст.1175 ГК РФ. Первый кредитор, который взыщет с Вас долг и получит удовлетворение, а обязательства умершего перед остальными прекращаются. Стоимость наследственного имущества определяется на дату открытия наследства. Кроме того, следует учитывать, что требования кредитора удовлетворяются в пределах сроков исковой давности по его требованиям.
С уважением
