Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда земельного участка
Здравствуйте! В браке, отцом мне был подарен дом 60кв.м. и земельный участок 4 сотки.В период брака площадь дома была увеличина до 150 кв. м. После развода супруга получила право на 7/25 доли домовладения(через суд) . Потом ,также через суд выделила свою долю в натуре,получив свои квадратные метры(часть домовладения) ,в праве собственности земельного участка Суд ей отказал, сославшись на то,что он был подарен и не может никаким образом перейти ей в собственность,несмотря на то, что дом и земля это единое целое,суд сказал что это не тот случай. Потом часть земельного участка я подарил сыну. Теперь мы платим налог на землю ,а она им получается пользуются. 1.Можем ли мы требовать с неё возврата части налога,уплаченного за землю? 2.Можем ли мы через суд требовать назначить Арендую плату за пользование нашим земельным участком,если да,то как её рассчитать и на что ссылаться в суде? Денег на адвоката нет,хочу подать иск самостоятельно. Помогите пожалуйста развернутым ответом пенсионеру.
Добрый день
Судя по всему земельный участок ваш, а часть жилого дома принадлежит ей, соответственно вы вправе заключить с ней договор аренды и передать часть земельного участка в пользование. Если не сможете договориться обращайтесь в суд, требуйте соответствующей компенсации за пользование вашим земельным участком, правда на ваше стороне.
ЗК РФ Статья 65. Платность использования земли
1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
2. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Спасибо за ответ, подскажите как и кто должен рассчитать размер арендной платы?
оцените сравнительным способом или обратитесь к профессиональному оценщику.