Здравствуйте, Анастасия,
В соответствии со ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
Согласно ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
В соответствии со ст. 1012 ГК РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
По договор оказания услуг по управлению юридическим лицом — управитель (управляющая компания) обязуется по поручению юридического лица оказывать услуги по управлению делами и имуществом юридического лица, в том числе полностью принять на себя осуществление полномочий постоянно действующего исполнительного органа.
То есть, «простыми словами»:
1). По агентский договор и договор поручение — практически одно и тоже. Одна сторона поручает другой совершить за вознаграждение определенные действия. Различия: по договору поручения, поверенный может действовать только от имени доверителя, по агентскому договору – как от имени заказчика, так и от своего собственного. Поверенный может осуществлять юридически значимые действия, в то время как агент – и иные действия, которые носят фактический характер и не создают правоотношений между заказчиком и третьим лицом.
2). Договор доверительного управления имуществом — передается только имущество в управление (видно по названию). И все. В задаче — это здание ателье (вероятно, или иное имущество, находящееся во владении ателье).
3). Договор управлением ателье как организацией — управление и имуществом и делами организации.
Для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, местного законодательства, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, примеров судебной практики и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров, жалоб, ходатайств и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Услуги в чате оказываются на платной основе.
Желаю удачи,
