Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендодатель прислал счет за арендную плату за апрель, хотя перед этим было подписано допсоглашение, что за апрель и май арендная плата 0(ноль).Наши действия?
Арендодатель прислал счет за арендную плату за апрель,хотя перед этим было подписано допсоглашение,что за апрель и май арендная плата 0(ноль).Наши действия?
- 20200724_170853.jpg
Здравствуйте, Татьяна!
Направьте арендодателю письмо, приложив копию дополнительного соглашения.
ГК РФ Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора
1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
В письме сошлитесь на эту статью, и укажите, что между Вами заключено дополнительное соглашение, вступившие в силу. Желательно направить заказное письмо по почте с уведомлением о вручении о описью вложения ( на почте знают, как это оформляется).
С уважением, Пархоменко Вадим.
Здравствуйте, Татьяна. С учетом заключенного вами доп.соглашения, приложенного к вопросу
Наши действия?
не оплачивать, ответив что вы действуете согласно доп.соглашения заключенного между вами.ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или ...
Поэтому исходя из изменившихся обстоятельств вы заключили доп.соглашение, и вы вправе, указав на его наличие (только оно ИП не подписано в приложенной вами фотографии к вопросу) не оплачивать за апрель и май.
Т.е действия арендодателя неправомерны?
нет.
29 мая вы (ИП я так понимаю и субарендатор-?) подписали доп.соглашение с арендатором, а в вопросе пишете:
Арендодатель прислал счет за арендную плату за апрель,
при том, что доп соглашение у вас между арендатором и субарендатором, возможно, что арендодатель не знает о соглашении между вами и арендатором. Именно поэтому вам прислан был счет, подпишите свой экземпляр допника и уведомите арендодателя о его наличии, со ссылкой, что на вас нет обязанности по уплате за май и апрель арендной платы.
У Вас подписано дополнительное соглашение, поэтому он не имеет права требовать арендную плату за этот период.