Должник переписал нежилое помещение на племянницу

Добрый день. В Росреестре зарегистрирован договор аренды нежилого помещения с одним арендатором. Помещение имеет единый кадастровый номер. Можно ли заключить дополнительное соглашение к договору, согласно которому добавляется еще один арендатор, и два арендатора будут арендовать помещение по долям, нести долевую ответственность, и зарегистрировать его в Росреестре как внесение изменений в договор?

Мы являемся собственниками нежилого помещения в многоквартирном доме. Дом огорожен забором с двумя калитками. Собственники жилых помещений планируют принять решение на общем собрании об ограничении прохода посетителей (в том числе пациентов, так как помещение используется для приёма людей) только через одну калитку, при этом вторая калитка является более удобной и безопасной для прохода, тогда как у первой имеются объективные препятствия (скопление воды, затруднённый проход). 1. Может ли такое решение быть квалифицировано как создание неравнозначных условий пользования общим имуществом для разных собственников? 2. Является ли ухудшение условий доступа (даже при формальном сохранении прохода) основанием для признания решения нарушающим права собственника нежилого помещения? 3. Какими критериями в судебной практике определяется «неравнозначность» или «существенное ухудшение условий пользования» в подобных спорах?

Здравствуйте у меня жилой дом двух этажный и отденые помешения есть построенные с отдельным входом одноэтажное здание оборудованный под СТО и отдельно под автомагазин . которое я хочу использовать под коммерцию не переводя нежилое могу ли я это сбелать. для этого что нужно сделать? Назначение земли под домом ижс.Подскажите могу ли сдавать в аренду это помещение с отдельным входом в аренду для СТО без перевода в нежилое. или могу сам открыт ИП и работать в этих помещениях.Спасибо

Добрый день! 6 июля 2021 года получила в дар от отца нежилое помещение. Продала его 26 августа 2025 года, т.е. имела его в собственности более 3 лет. В аренду его не сдавала и дохода с него не получала. Должна ли я уплатить налог от продажи данного помещения?

Планирую купить нежилое помещение без отдельного входа (есть только окно). Вход в помещение производится через другое нежилое помещение, которое принадлежит городу. Дом 8-и этажный , жилой. Имеют ли право будущие собственники (к примеру, если город продаст) запретить в дальнейшем нам вход через их помещение? И в таком случае, сможем ли мы через суд (в случае отказа жильцов) сделать отдельный вход?