Добрый день! Подскажите пожалуйста как будет правильнее и быстрее. Нужно переоформить квартиру с бабушки на внука: Знаю можно как куплю продажу провести сделку или же написать дарственную Вопрос заключаетсяв том что если будет дарственная поподает ли внук под налогообложение. Спасибо.
Здравствуйте!
При дарении между бабушкой и внуком налог не платится, так как они относятся к близким родственникам
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Внуку, которому бабушка подарила квартиру, не нужно платить НДФЛ. Это подтверждает Письмо Минфина РФ от 5 августа 2015 N 03-04-05/45273. Обязательным условием в договоре дарения должен быть прописан подпункт, что «Даритель» Ф.И.О. является бабушкой «Одаряемого» Ф.И.О. Если квартира дарится полностью, а не доля в квартире, то договор дарения можно составить в простой письменной форме, подписанным участниками сделки, и поданным на регистрацию в Росреестр.
