8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Банкротство управляющей компании

Здравствуйте, скажите пожалуйста может ли УК после признания ее банкротом, снова работать в том же составе и в тч с ген директором во главе Арбитражным судом управляйка была признана банкротом в декабре 2018 и назначен конкурсный управляющий, конкурса на избрание новой УК не проводилось, собственникам о банкротстве было сообщено в марте 2020 В настоящее время эта управляйка работает с другими домами под старым названием ООО УК УГХ а наш дом она продолжает обслуживать, но только под другом названием ОО УК Городской уют а так же может ли она присылать платежки от имении ООО УК УГКХ на период банкротства

Показать полностью
, ЛЮДМИЛА, г. Пермь
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.3
Эксперт

Здравствуйте.

Здравствуйте, скажите пожалуйста может ли УК после признания ее банкротом, снова работать в том же составе и в тч с ген директором во главе

ЛЮДМИЛА

Если организация осталась как ранее зарегистрированное юридическое лицо, это означает, что процедура банкротства еще не завершилась. В случае вступления в законную силу решения суда о признании УК банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ по решению органа Госжилнадзора из реестра лицензий субъекта РФ исключаются сведения обо всех МКД, которыми управляет банкрот (п. 5.4 ст. 198 ЖК РФ).

может ли она присылать платежки от имении ООО УК УГКХ на период банкротства

ЛЮДМИЛА

В соответствии со ст. 200 ЖК РФ, несмотря на инициирование процедуры банкротства и исключения домов из лицензии УК продолжает управлять домом до выбора собственниками иного способа управления, проведения открытого конкурса по выбору новой УК. 

Порядок тут такой. Муниципалитет в течение 15 дней с момента получения от ГЖИ информации об исключении домов из реестра лицензий созывает общее собрание собственников МКД для решения вопроса о выборе способа управления таким домом. Если решение не принято, то в течение 3 дней должно быть объявлено о проведении открытого конкурса по отбору УК и провести этот конкурс в течение 1 месяца. Если конкурс не состоялся, УК назначается без проведения конкурса. 

а наш дом она продолжает обслуживать, но только под другом названием ОО УК Городской уют

ЛЮДМИЛА

Это не просто другое название, но другое юридическое лицо и если руководитель прошлой УК не дисквалифицирован, то он может быть руководителем в новой организации. 

1
0
1
0
ЛЮДМИЛА
ЛЮДМИЛА
Клиент, г. Пермь

где и как я могу проверить квалификацию директора и лицензию,

Перечень дисквалифицированных лиц 

service.nalog.ru/disqualified.do?t=1595060031285

Лицензия на сайте ГЖИ

0
0
0
0
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Людмила, здравствуйте!

может ли УК после признания ее банкротом, снова работать в том же составе 

В силу  п.1 ст. 149 ФЗ о банкротстве  после рассмотрения арбитражным судом отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства арбитражный суд выносит определение о завершении конкурсного производства.

Определение арбитражного суда о завершении конкурсного производства является основанием для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника (п.3 указанной статьи).

Если такого Определения не вынесено, то соответственно, процедура не завершена, а значит юридическое лицо продолжает свою деятельность.

В другом случае, не смотря на то, что введена процедура банкротства, то она могла быть прекращена. Здесь нужно посмотреть в картотеке арбитражных дел, какое там имеется движение.

 а наш дом она продолжает обслуживать, но только под другом названием ОО УК Городской уют а так же может ли она присылать платежки от имении ООО УК УГКХ на период банкротства

В части ОО УК Городской уют нужно разбираться, поскольку надо посмотреть документы, на основании которых была избрана новая УК.  Это могло быть по решению общего собрания собственников, либо если это не осуществлено + есть исключение банкрота из ЕГРЮЛ, то  орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 ст. 200 ЖК РФ  срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс. 

ООО УК УГКХ на период банкротства  — да, может, поскольку деятельность юридического лица не прекращена. 

Так, в силу п.3 ст. 49 ГК РФ

 Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Если это не осуществлено, то вправе выставлять. 

Можете указать номер дела? 

1
0
1
0

Людмила, посмотрел. 

Согласно Определению  АС Пермского края от 18.05.2020  компания «Управление городского хозяйства» — продлен срок конкурсного производства в отношении общества с  ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управление  городского хозяйства» (ОГРН 1125921000083, ИНН 5921028792) на пять месяцев. Назначено судебное заседание для рассмотрения отчета конкурсного управляющего на 28 сентября 2020 года в 14 час. 20 мин.

т.е. конкурсное производство не завершено. Соответственно, юридическое лицо действующее.

Если у вас есть сомнения, то можете провести общее собрание собственников и избрать другую управляющую компанию.

В этом есть проблема? 

0
0
0
0
а наш дом она продолжает обслуживать, но только под другом названием ОО УК Городской уют 

Каким образом это установлено?

Возможно, это происходит фактически, но не документально? 

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Побои
Читала что записи там хранятся несколько часов, это действительно так?
Здравствуйте, Вопрос такой, поскользнулась, упала во дворе дома (не своего)в феврале, сломала правую руку, сделали операцию. Сейчас прохожу лечение. Собираюсь подавать жалобу в управляющую компанию и потом возможно в суд. Поэтому хочу узнать 1 Переживаю ,что сейчас около того дома все растаяла запись с камер наблюдения может не получиться взять, можно ли подавать жалобы основываясь только на показаниях свидетеля и снимков из травм пункта. В травмопункте с моих слов зафиксировали примерное место, где все произошло. 2 Жалоба в УК подается в произвольной форме или нет? 3 Как подать жалобу в ук лично, письменно ? 4 Сколько ждать реакции от УК месяц 2? 4 Кроме снимков, из травм пункта нужна какая то специальная справка для обращения в суд и в УК? 5 Подавать жалобы нужно только после того как все лечение закончиться? Или можно в любое время? 6 Иск в суд можно составить на вашем сайте? 7 Сколько примерно по времени занимает вся эта процедура, от момента подачи иска в суд до окончательно решения суда? 8 Как получить видео с камер видеонаблюдения? Читала что записи там хранятся несколько часов, это действительно так?
, вопрос №4060490, анна, г. Москва
Недвижимость
Суть вопроса они имеют взломать дверь?
Здравствуйте,я снимаю квартиру,но по обстоятельствам я в другом городе попала в больницу. В это произошла течь батареи в квартире,Управляющая компания перекрыла батарею. Сейчас нет ключей у хозяина квартиры ключей,но и я не хочу ,чтобы без меня входили,у меня там есть ценные вещи. Суть вопроса они имеют взломать дверь? Заранее спасибо и благодарю за ответ!
, вопрос №4081949, Аделя, г. Казань
840 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Не противоречит ли это пункт законодательству?
Добрый день 20 марта у нас дома произошла авария — прогнил крюк, на котором крепилась батарея отопления, она упала и треснула в месте соединения со стояком. Дома у нас никого не было, аварийку вызвали соседи снизу, когда их тоже начало топить. Аварийку вызвали около 22.40, в 23 я была уже на месте, воду сбросили в 23.30. Все это время я бегала с ведрами, наполнялись они быстро. Хотя мне вообще нельзя поднимать тяжёлое. По итогу пострадала мебель, ремонт, две квартиры снизу. Я изучила этот вопрос, и хочу взыскать физический и моральный ущерб с управляющей компании. Хочу заранее оценить шансы на успех, а то может вообще не стоит связываться. Есть такие нюансы: 1. Я запросила акт о затоплении в УК, они его долго составляли, около 10 дней ждала, чтобы понять что они там вообще напишут. Ну и формулировка «со слов собственника» смущает, ведь аварийная служба прекрасно видела в чем проблема, и когда воду сбрасывали, и когда перемычку ставили вместо батареи. Я вручную дописала, что испорчено имущество, хотя УК говорили, что это технический акт, он фиксирует только инженерные сети, стены, потолок и пол. А все остальное — это к независимому оценщику. И вообще на что ещё обратить внимание? 2. Оценщика ещё не вызывала, ждала акт и копию договора с УК. Получила и сразу пишу сюда. 3. В договоре указано, что батарея относится в любом случае к зоне ответственности собственника, несмотря на то, что у нас не было секущих кранов и батарея по жилищному кодексу в этом случае относится к общедомовому имуществу. И если ее 50 лет не обслуживали ни разу, то конечно она рано или поздно отвалится.Не противоречит ли это пункт законодательству? Документы я все прилагаю. Буду признательна за любую информацию по этому вопросу, которая мне пригодится.
, вопрос №4081732, Ольга, г. Хабаровск
Недвижимость
Являюсь собственником нежилого подвального помещения в много квартирном доме, управляющая компания сказала
Добрый день! Являюсь собственником нежилого подвального помещения в много квартирном доме, управляющая компания сказала писать заявление на то чтобы она вступила в до левое участие, на сколько это законно и как быть в такой ситуации?
, вопрос №4080578, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Установлен ли законом минимальный срок проведения собрания?
Добрый день. Необходима консультация, с ссылкой на нормативно-правовые акты. Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК 27.03.2024 30.03.2024 было разослано уведомление о проведении очно-заочного собрания собственников, датированное 28.03.2024. Очная часть собрания состоится 09.04.2024 г. с 11 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. в помещении Управляющей компании. Заочная часть собрания (голосования) состоится в период с 10 час. 00 мин. 10.04.2024 г. по 17 час. 00 мин. 08.05.2024 г в соответствии с Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ, лица, которые приняли от застройщика по передаточном акту помещение в многоквартирном доме, в течение года после этого получают право голосовать на общих собраниях собственников. Застройщик различными способами переносит подписание акта приема передачи с собственниками. В результате, к моменту окончания заочной части ОСС, фактически смогут голосовать не более 10 процентов реальных собственников жилых помещений. Прошу высказать мнение 1. Будет ли такое собрание легитимным? 2. Установлен ли законом минимальный срок проведения собрания?
, вопрос №4079431, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 18.07.2020