Нужно ли к иску прикладывать свидетельство о праве на наследство?
Хочу выписать брата из квартиры на основании ст 292 п 2 ГК РФ. Брат пьёт, не работает, не платит ком. платежи. Квартиру я получил по договору дарения, а брат отказался от своей доли в квартире. В свидетельстве о праве на наследство написано, что он отказался от доли в квартире.
Имеет ли значение отказ брата от доли в квартире для суда?
Если да, то значит к иску в суд надо приложить Свидетельство о праве на наследство?
Право пользования жилым помещением сохраняется в том случае, если гражданин отказывается от участия в приватизации квартиры в пользу других членов семьи. В этом случае его не вправе выселить даже новый собственник, которому квартира будет продана (ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»).
Поэтому Вам надо также уточнить это, не отказывался ли брат от участия в приватизации данной квартиры?
В статье 19 указано, что:
То есть на таких бывших членов семьи собственника приватизированной квартиры не распространяется правило об утрате ими права пользования, когда они перестают быть членами семьи.
А Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» пошёл дальше и указал на следующее:
То есть если только Ваш брат при приватизации квартиры отказался от участия в приватизации и остался просто прописанным, а затем квартира была Вами унаследована или перешла к Вам по договору дарения, то в этом случае выселить его не получится.