Здравствуйте. Договор дарения зарегистрирован в 2019 году в росреестре между не близкими родственниками. Можно ли расторгнуть договор в 2020 году и не платить НДФЛ за 2019 год.
Если я не подам декларацию и не заплачу налог. Как налоговая узнает о договоре дарения? Росреестр передает вместе с данными о новом имуществе данные на основании чего возникло право на имущество?
А почему у моих родственников такая же ситуация, но налоговая ничего не предъявляла и срок исковой давности прошел. Может быть все таки, что у налоговой нет данных о дарении?
Добрый день, Мария!
Вы не можете расторгнуть уже исполненный сторонами договор, поскольку обязательства по данному соглашению уже были прекращены надлежащим исполнением (ст. 408 ГК РФ)
1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Все что Вы можете это «передарить» имущество обратно, заключив новый договор, но проблем с налогом это не снимет, так как доход будет присутствовать у другой стороны.
Можно ли расторгнуть договор в 2020 году и не платить НДФЛ за 2019 год.
Мария
Мария, добрый день! Нет, если договор сторонами фактически исполнен расторгнуть его уже нельзя, соответственно избежать уплаты ндфл одаряемым в связи с получением в дар имущества от лица, не являющегося близким родственником не получится. Возврат имущества возможен только в результате совершения новой сделки которая не повлияет на возникшее ранее обязательство по уплате налога и подачи налоговой декларации ( ст. 229 НК РФ).
Как налоговая узнает о договоре дарения?Мария
Получит информацию от Росреестра. В силу ст. 85 НК РФ Росреестр в течение 10 дней после регистрации прав передает данные в налоговую
. Может быть все таки, что у налоговой нет данных о дарении?Мария
Конечно в Росреестре и налоговой работают люди а не роботы поэтому исключать человеческий фактор нельзя. Возможно что Вас и не побеспокоят по этому поводу
Да, ФНС и Росреестр сотрудничают в рамках межведомственного взаимодействия и обмениваются соответствующими сведениями о лицах, приобретших либо совершивших отчуждение недвижимого имущества.
Сложно сказать почему. В любом случае, такой ситуации быть не должно, если это случилось, то, скорее всего, имел место сбой в системе обмена информацией или какая-то халатность сотрудников соответствующих госорганов.