Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, уважаемые юристы, подскажите начисление квартплаты на нового собственнтка происходит с момента подписания акта приема-передачи или с момента регистрации в росреестре?
Добрый день, уважаемые юристы, подскажите начисление квартплаты на нового собственнтка происходит с момента подписания акта приема-передачи или с момента регистрации в росреестре?
В договоре никаких доп. условий не прописано, что начисление квартплаты с момента акта
начисление квартплаты на нового собственнтка происходит с момента подписания акта приема-передачи или с момента регистрации в росреестре?Алексей
Алексей!
26. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Если вы квартиру покупаете не у Застройщика, а на вторичном рынке, то обязанность внесения коммунальных платежей наступает с момента регистрации вашего права в ЕГРН