Здравствуйте. Я хочу продать свою долю 1/3 в квартире отцу. собственниками являются: я, отец, несовершеннолетний сын отца. у всех по 1/3. мы втроем также и прописаны там. он готов выкупить, но за половину стоимости, то есть не за 800000, а за 400000. он ссылается на то, что в доле несовершеннолетний сын и по закону он имеет право выкупить мою долю за половину стоимости. это действительно так?
Здравствуйте, Валерия! Это не так, вас вводят в глубокое заблуждение.В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, никто не имеет права принудить собственника принудить продать его собственность за какую-то цену, стоимость собственник определяет исключительно самостоятельно. Факт регистрации несовершенного гражданина, и факт нахождения в собственности несовершеннолетнего гражданина доли в квартире, не имеет никакого значиния.Ни один нормаьтвный акт РФ не содержит подобных «норм».
Никаких уведомлений никому о продаже вам не надо посылать ( ст.250 ГК РФ), так как вы будете продавать долю сособственику, а не посторонннему лицу. Так что что спокойно заключайте договор купли-продажи и продаввайте по удобной вам цене.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе
Здравствуйте, Валерия
Вас обманывает отец, таких правил в законодательстве просто не существует.Вы вправе продавать свою долю по той стоимости, которую сами укажите.
