Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кадастровая стоимость пая 11га в курганской области Шатровского района деревня Антрак и как можно продать
Кадастровая стоимость пая 11га в курганской области Шатровского района деревня Антрак и как можно продать
Здравствуйте, Андрей.
Кадастровая стоимость пая 11га в курганской области Шатровского района деревня АнтракАндрей
это вопрос? Кадастровая стоимость может быть только у объекта недвижимости, в частности — земельного участка, но не у земельного пая.
Земельная доля (то, что Вы называете паем) — это доля в праве общей собственности на участок, права на которую возникли при приватизации сельхозугодий до вступления в силу Закона об обороте земель сельхозназначения.
Размер земельной доли может определяться в дробях, гектарах либо баллах.
как можно продатьАндрей
это, видимо, тоже вопрос.
Если земельный участок, о доле в котором идет речь, находится в собственности пяти и менее лиц, то при совершении сделки с долей руководствуйтесь правилами Гражданского кодекса РФ. Закон об обороте земель сельхозназначения особенностей совершения сделок в таких ситуациях не устанавливает (п. 1 ст. 12 Закона об обороте земель сельхозназначения).
Если участок в собственности более пяти лиц, то правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных ст. ст. 12, 13, 14 Закона об обороте земель сельхозназначения (п. 1 ст. 12 Закона об обороте земель сельхозназначения).
Закон содержит закрытый перечень случаев, когда совершение сделки с земельной долей возможно без выделения участка. Для всех остальных ситуаций выделение участка в счет доли обязательно (п. 1 ст. 12 Закона об обороте земель сельхозназначения).
Без выделения земельного участка земельную долю могут купить исключительно сособственники или лицо, которое уже использует земельный участок, находящийся в долевой собственности, — член крестьянского (фермерского) хозяйства или сельхозпредприятие (п. 1 ст. 12 Закона об обороте земель сельхозназначения).