Как поделить квартиру если не удалось договориться

Александр, здравствуйте!

Если не было завещания, то все наследуется по общим правилам и Вашей бабушке полагается равная со своей сестрой доля. В силу ст.1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В силу ст.1141 ГК РФ

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Поэтому сразу обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и если будут споры по долям то иск в суд все решит.

Вашей бабушке необходимо обратиться к нотариусу, по месту нахождения квартиры и заявить свое право на наследство по закону.

Здравствуйте, если нет завещания, то наследование происходит по закону. В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В вашем случае согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ

 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Дочери вашей бабушки являются наследниками одной очереди. По закону ими  являются супруг, дети и родители наследодателя.  Имейте в виду, что внуки от умерших детей наследуют по праву представления.

Для принятия наследства вашей бабушке прежде всего необходимо открыть наследственное дело у нотариуса  и до истечения полугода подать заявление о принятии наследства по закону за вашей прабабушкой.

В этом случае бабушкины права на наследство нарушены не будут и не будет иметь значения, хочет ее сестра с ней «делиться наследством» или нет.

Если наследственное дело уже открыто, достаточно просто подать заявление о принятии наследства. 

Повторное свидетельство о смерти прабабушки при необходимости бабушка или другие родственники могут получить  в органах ЗАГС.  

Для открытия наследственного дела необходимы паспорт, документы о родстве, свидетельство о смерти наследодателя и выписка из домовой книги по последнему месту жительства .

Дети вашей пробабушки могут договориться о ином распределении наследственного имущества согласно ст  1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками, при отсутствии такого соглашения наследство делится  в равных долях на все имущество.

Квартира будет делиться на двоих, т.е. на Вашу бабушку и сестру её. Сестре ВАШЕЙ бабушки достанутся дополнительной вещи домашнего обихода, так как она ухаживала за ней. За получением наследства им обоим надо написать заявление в течении 6 месяцев нотариусу по месту нахождения квартиры. Нотариус им выдаст свидетельство о праве на наследство по закону.    

Здравствуйте! Поскольку сестры не могут договориться между собой, то необходимо поступить так, как об этом говорит Гражданский кодекс РФ. А он говорит:

ст.1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия
наследства.

Статья 1142. Наследники первой очереди
 1. Наследниками первой очереди по закону являются
дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1141 ГК РФ

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Поэтому проще всего это принять наследство в полном причитающемся объеме, а затем уже, если будет желание им распорядиться, т.е. подарить долю сестре. Иными словами сестры принимают наследство по 1/2 доле квартиры, а затем одна из сестер дарит второй сколько посчитает нужным.