Как ей поступить в этой ситуации?

Здравствуйте,  Жанна!  Давно уже устоялась судебная практика, в том числе на уровне Верховного суда РФ по разделу дома, построенного в период брака на земельном участке,  принадлежащем одному из супругов. 

То есть, супруге необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения дома с иском о его разделе. При разделе дома будет разделен и земельный участок, так как доля в праве на строение будет принадлежать супруге (п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ). 

Сын супругов в разделе имущества не участвует (п. 4 ст. 60 СК РФ).  Однако,  проживать он может с родителями. 

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Что касается расторжения брака,  то поскольку имеется несовершеннолетний сын,  то необходимо его расторгать в судебном порядке. 

Раздел имущества и расторжение брака не обязательно связывать между собой. 

Согласно ст. 38 СК РФ  имущество супругов может быть разделено как в брака,  так и после его расторжения.

Как ей поступить в этой ситуации?

жанна

Жанна!

В вашей ситуации стоит подать три иска:

1.Иск о расторжении брака подается в мировой суд по месту вашего жительства, т.к. ребенок проживает с вами (ст. 29 ГПК РФ).

К иску прикладываете: копию свидетельства о рождении ребенка, свидетельство о браке в подлиннике, квитанцию об оплате госпошлины — 600 рублей, почтовую квитанцию о направлении иска мужу.

2. Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества подается в городской суд по месту нахождения недвижимости в долях (ст. 38, 39 СК РФ).

К иску прикладываете: выписку из ЕГРН на дом, квитанция об оплате госпошлины (зависит от кадастровой стоимости дома и рассчитывается по ст. 333.19 НК РФ), копия свидетельства о браке. Советую так же сразу заявить ходатайство о наложении ареста на дом до рассмотрения дела по существу.

Если земельный участок был получен мужем в браке по акту муниципального органа, значит данный участок можно заявить в раздел. Если участок был приобретен до брака, то это имущество супруга личное и разделу не подлежит

3. Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на ребенка, т.к. ребенку еще нет 18 лет, в размере 1/4 от всех видов его заработка. К заявлению прикладываете копию свидетельства о рождении ребенка. Госпошлину платить не нужно

Здравствуйте,, Жанна.

Как ей поступить в этой ситуации? На Строительство дома, конечно не мало усилий посвятила. В суд подать на развод? 

Пока сыну не исполнилось 18 лет, расторжение брака возможно только в судебном порядке. После наступления сыну 18 лет, развод возможен и через ЗАГС при обоюдном согласии супругов. — см. ст. ст.18, ст.21 СК РФ.

И какова ситуация будет, доли делить или как, помогите решить эту ситуацию.

Раздел имущества возможен как в период брака, так и после его расторжения — п.1 ст.38 СК РФ, как по соглашению между супругами, так и в судебном порядке при наличии спора между супругами, в частности — о том, как делить.

1. Право собственности на дом возникло в период брака, построен он на общие доходы супругов, а значит в силу п.2 ст.34 СК РФ дом является общим имуществом супругов, независимо от того, что оформлен на мужа и подлежит разделу.

2… Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые инедвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

2. По общему правилу, установленному п.1 ст.39 СК РФ доли супругов изначально будут определяться как равные. 

Учитывая, что 

Муж не обеспечивал, отдыхал сам по себе

то согласно п.2 ст.39 СК РФ суд вправе отступить от принципа равенства долей в общем имуществе, если будет доказано, что супруг не получал доходовпо неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.Если инвалидность супруга рабочей группы, но он не работал, доходов не имел, то можете рассмотреть и вариант с требованиями о признании права собственности на долю, большую чем 1/2.

3. Относительно земельного участка требуется более подробная информация, в частности — находится ли вообще в собственности, когда и по каким основаниям.   В любом случае, тут как минимум можно говорить о праве пользования земельным участком.