Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли регистрировать дом как хозпостройку?
Здравствуйте. У меня садовый участок "для дачного строительства". Собираюсь строить домик на сваях, но не пойму как его регистрировать и обязательно ли это. То есть это будет капитальное строение, но не основной дом. Возможно буду в нём жить какое-то время, а возможно и нет. Законно ли оформлять этот дом как хозпостройку? И надо ли тогда делать его больше похожим на сарай чем на дом?
Добрый день, Евгений!
Прежде чем строить необходимо Вам получить разрешение на строительство основного объекта, то есть жилого или садового дома, в порядке уведомления, чтобы не было в последствии проблем с регистрацией.
А что вы будете строить в первую очередь ваше право, разрешение на строительство вспомогательного объекта не требуется и не важно как оно будет выглядеть, главное как вы его назовете, к пример: летняя кухня с комнатами отдыха, баня, гараж.
Нормы по отступам и расстояния между с строениями смотрите:
Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Свод Правил: СП 53.13330.2019.
В настоящее время нет дачного строительства, то есть все после принятия 216 Закона считается садовыми участками и садовым или жилым домом (основной объект).
А не получится ли так, что в будущем мне скажут: «Уж больно удобный у тебя сарайчик. А ну ка переоформляй его, например, в садовый дом, чтобы платить больше налога.»? Не бывает такого?
Если дом или домик построите, то есть основной объект не могут. В ином случае ваши действия могут быть расценены, как уход от налогов. Но правого механизма нет, регистрация добровольная и ваше права иметь сарайчик со всеми удобствами.