Налог с продажи квартиры, полученной по договору мены

Добрый день! Купила кв. в 94 году за 3 млн. Сейчас по договору мены дают новую, т.к. старая в аварийном доме. Стоимость новой 2200тыс. Старая оценена в 1900+ 300 моя доплата. хочу новую сразу продать по цене 2200 ( будет эта сумма указана в договоре).  Как не платить налог? 1. ИЛИ учесть вместо фиксированного вычета расходы, связанные с приобретением новой кв., а именно- стоимость старой кв. на момент передачи ее городу, в моем случае это 1900+300? 1. ИЛИ учесть расходы на приобретение старой квартиры в размере 3 млн? Ведь, в НК не сказано какие расходы имеются ввиду. Как в декларации указывать адреса квартир, ведь они будут разные или это не имеет значение и я буду указывать только новый адрес? С уважением, клиент.