Здравствуйте. Есть квартира в собственности близкого мне родственника. Родственник оформил на меня доверенность с правом сдачи в аренду этой квартиры. Могу ли я зарегистрироваться и оплачивать налог как "самозанятый" ?
Здравствуйте Надежда!
В соответствии со ст. 185 ГК РФ:
. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
таким образом, вы вправе осуществлять действия в отношении квартиры, которые указаны в доверенности.
Регистрироваться как самозанятый, это Ваше право.
Тем не менее, все будет зависеть от условий договоров аренды, которые Вы будете заключать, а вернее от условий оплаты в этих договорах (кто будет получать доход), так как Вы не являетесь собственником объекта недвижимости.
Спасибо за быстрый ответ
По условиям доверенности и по условиям договора доход буду получать я
Нужно ли отправлять в налоговую договор аренды, егрп и доверенность
на квартиру?
Если договор аренды будет сроком менее года, то регистрировать договор не нужно будет в Росреестре, если же срок более года, то соответственно лучше регистрацию пройти.
При необходимости готов подготовить Вам нормальный договор аренды. Опыт работы в сфере недвижимости достаточный.