Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подтверждение расходов на покупку жилья для декларации
Чуть более трёх лет назад я приобрёл квартиру, а сейчас собираюсь её продавать за ту же сумму. Поскольку срок владения менее 5 лет, за текущий год мне нужно будет задекларировать доход с неё. Каких документов будет достаточно для того, чтобы подтвердить расходы на её приобретение, если расчёты производились наличкой? У меня имеются договор купли-продажи, расписка в получении средств от предыдущего собственника, акт приёмки. Подскажите, пожалуйста, достаточно ли этих документов для налоговой? Нет ли риска того, что налоговая откажется признать расходы?
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, достаточно ли этих документов для налоговой? Нет ли риска того, что налоговая откажется признать расходы?
Да, этих документов будет достаточно.
Моменты:
1) Цена в договоре и сумма в разсписке должны совпадать;
2) расписка должна быть рукописная от всех собственников 9если их несколько)
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Добрый день, Егор.
У меня имеются договор купли-продажи, расписка в получении средств от предыдущего собственника, акт приёмки.Егор
Этих документов достаточно, главное — чтобы все суммы сходились и не было разночтений. Сами копии документов советую удостоверить у нотариуса в соответствии с положениями "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).
Также можете дополнительно заказать выписку из ЕГРН в Росреестре через МФЦ в отношении вашей квартиры в подтверждение права собственности.
Дополнительно приведу выдержку:
Что касается вычета в сумме произведенных расходов, то для того, чтобы им воспользоваться, нужно собрать все документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры, например договор купли-продажи и акт приемки-передачи собственности (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).При этом НК РФ не дает каких-либо разъяснений по поводу того, какого рода расходы можно заявить для вычета. Единственное требование – они должны быть документально подтверждены и направлены на приобретение квартиры.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Наталья, большое спасибо за ответ!