8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
400 ₽
Вопрос решен

Подтверждение расходов на покупку жилья для декларации

Чуть более трёх лет назад я приобрёл квартиру, а сейчас собираюсь её продавать за ту же сумму. Поскольку срок владения менее 5 лет, за текущий год мне нужно будет задекларировать доход с неё. Каких документов будет достаточно для того, чтобы подтвердить расходы на её приобретение, если расчёты производились наличкой? У меня имеются договор купли-продажи, расписка в получении средств от предыдущего собственника, акт приёмки. Подскажите, пожалуйста, достаточно ли этих документов для налоговой? Нет ли риска того, что налоговая откажется признать расходы?

, Егор, г. Губкинский
договорналоговаярасписка

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста, достаточно ли этих документов для налоговой? Нет ли риска того, что налоговая откажется признать расходы?

Да, этих документов будет достаточно.

Моменты:

1) Цена в договоре и сумма в разсписке должны совпадать;

2) расписка должна быть рукописная от всех собственников 9если их несколько)

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск
Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 настоящего Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.
Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации,...
ст.252 Налогового Кодекса РФ

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Егор
Егор
Клиент, г. Губкинский

Наталья, большое спасибо за ответ!

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Егор.

У меня имеются договор купли-продажи, расписка в получении средств от предыдущего собственника, акт приёмки.

Егор

Этих документов достаточно, главное — чтобы все суммы сходились и не было разночтений. Сами копии документов советую удостоверить у нотариуса в соответствии с положениями "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).

1
0
1
0
Алексей Байкалов
Алексей Байкалов
Юрист, г. Курган

Также можете дополнительно заказать выписку из ЕГРН в Росреестре через МФЦ в отношении вашей квартиры в подтверждение права собственности. 

0
0
0
0
Алексей Байкалов
Алексей Байкалов
Юрист, г. Курган

Дополнительно приведу выдержку: 

Что касается вычета в сумме произведенных расходов, то для того, чтобы им воспользоваться, нужно собрать все документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры, например договор купли-продажи и акт приемки-передачи собственности (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).При этом НК РФ не дает каких-либо разъяснений по поводу того, какого рода расходы можно заявить для вычета. Единственное требование – они должны быть документально подтверждены и направлены на приобретение квартиры.

https://www.garant.ru/article/620564/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли купить жилье за границей на средства детей от продажи дома с маткапиталом?
Модем ли приобрести жилье в другой стране на средства, которые лежат на счетах детей (продали дом в России, куплен был за мат.капитал, деньги положили на счет детей, опека говорит, что деньги можем потратить только на покупку жилья), в другой стране мы можем эти деньги потратить на покупку жилья?
, вопрос №4855323, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Здравствуйте, в сентябре 2025 года позвонили с налоговой и спрашивают подтверждение расходов( чеки) за 2023 год
Здравствуйте, в сентябре 2025 года позвонили с налоговой и спрашивают подтверждение расходов( чеки) за 2023 год. Так как большая сумма была переведена на свою карту. А я все сохраненные чеки выкинул в мае 2025г.
, вопрос №4855287, ильнур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет
Образовался долг по алиментам. Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет. И пристав пересчитал задолженность в меньшую сторону. Как оспорить декларации?
, вопрос №4854192, Ольгс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Должен ли подавать декларацию и платить налог тот, кто владел 1/5?
Добрый день! Была квартира в долевой собственности 1/5 и 4/5. Получили в наследство,владели менее 3 лет, продали. Общая сумма сделки 4 млн. Должен ли подавать декларацию и платить налог тот,кто владел 1/5? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4854114, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, если первый ребенок был рожден в 2011 году, а второй ребенок в другом браке в 2025, первый ребенок имеет право на долю из маткапитала при покупке жилья?
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, если первый ребенок был рожден в 2011 году, а второй ребенок в другом браке в 2025, первый ребенок имеет право на долю из маткапитала при покупке жилья?
, вопрос №4853738, Татьяна, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.07.2020