Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие соседей сверху для остекления балкона?
Добрый день! Сосед сверху препятствует остеклению моего балкона, высказывает категорическое несогласие закрепления моей металопластиковой рамы в плиту его балкона сверху. Нужно ли его согласие ? Каковы правовые последствия остекления моего балкона без его согласия?
Здравствуйте!
Согласно жилищному законодательству, балконы верхних этажей относятся к общему имуществу собственников многоквартирных домов.
Поэтому на их остекление придется брать согласие всех собственников квартир в вашем доме.
Вам необходимо провести внеочередное собрание и решить на нем этот вопрос.
Вопрос неоднозначный. Решается он с учётом в том числе конструктивных особенностей здания в целом, а также регионального законодательства. Поэтому для полного ответа необходимо больше конкретики.
Так, если речь идёт об остеклении лоджии и возможность такого остекления изначально заложена в архитектурный проект здания, то никакого разрешения соседа или ещё кого-нибудь — не требуется.
Если же речь идёт об остеклении, которое приведёт к изменению целевого назначения помещения или изменению архитектурного облика здания, то требуется и согласование с собственниками помещений дома и разрешение администрации.
Более подробные консультации могу предоставить в чате.