Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Один из супругов хочет оформить дарственную на квартиру, приобретенную совместно в ипотеку, на второго супруга в МФЦ, Возможно ли это и что для этого нужно?
Один из супругов хочет оформить дарственную на квартиру, приобретенную совместно в ипотеку, на второго супруга в МФЦ, Возможно ли это и что для этого нужно?
Елена, добрый день.
Да, сначала необходимо выделить доли каждого из супругов, то есть изменить режим совместной собственности. Для этого обращаетесь к нотариусу для составления брачного договора. До этого момента возмездные сделки между супругами являются ничтожными, так как в противном случае получается, что один супруг передал другому в собственность вещи, которые и так были у последнего в собственности (все имущество в браке презюмируется общим, совместно нажитым).
Равные доли в праве собственности при таком оформлении квартиры являются личной собственностью каждого супруга, следовательно, каждый из супругов может распоряжаться своей долей без согласия другого супруга.
Владея совместно нажитой квартирой в равных долях, после состоявшегося выдела супружеской доли, супруги могут беспрепятственно дарить свои доли один другому.
Спасибо большое.
Что же лучше оформить между супругами: брачный договор или завещание свох долей друг другу?