Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

289 ₽

Вопрос решен

Выписка родственника продавца про покупке квартиры

Приобретаем квартиру у физ.лица. Один собственник, в квартире приписан сам собственник, его жена и совершеннолетняя дочь. Собственник с женой выписались до сделки, а дочь находится за границей. Для выписки она оформила в консульстве другого государства обязательство выписаться в течение трех месяцев. В обязательстве указано, что она не является членом семьи нового собственника, но нет указания, что она является дееспособной. Если дочь не выпишется в течение трех месяцев, сможет ли новый собственник выписать ее на основании имеющегося обязательства? Есть ли какие-то препятствия? Может ли суд встать на сторону девушки и не выписать ее?

Показать полностью

20 июня 2020, 23:59, Жанна, г. Москва

Григорий Арутюнов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Жанна, добрый вечер!

Если дочь не выпишется в течение трех месяцев, сможет ли новый собственник выписать ее на основании имеющегося обязательства? Есть ли какие-то препятствия? Может ли суд встать на сторону девушки и не выписать ее?

Нет, проблем не будет, поскольку она совершеннолетняя.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

Так что, если она сама не выпишется, Вы сможете это сделать через суд.

Письменное обязательство будет дополнительным доказательством по делу.

Для Вас я проблем здесь не вижу, если ситуация с пандемией коронавируса продолжиться, то Вы можете спокойно ее выписать через суд, а она может направить свою позицию-согласие в суд на выселение, пояснив, что проблема с выпиской, связанна с невозможностью вернуться в РФ.

21 июня 2020, 00:09

Григорий Арутюнов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Если понадобится — могу Вам помочь с составлением искового заявления.

21 июня 2020, 00:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Можно ли оформить дарственную на квартиру сразу после покупки?

Может ли моя бабушка,которая месяц назад купила квартиру,оформить на внучку дарственную? Или только спустя три года после покупки квартиры?

29 мая, 17:54, вопрос №4968825, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Право военнослужащего на выплаты по НИС при увольнении по мобилизации

Здравствуйте! Вопрос по НИС. Я военнослужащая, имею 11 лет выслуги и 3-х детей до 16 лет. Увольнение по п. 5 статьи 17 Закона о мобилизации даёт мне право на получение накоплений по НИС и дополнительной выплаты? В случае покупки квартиры с использованием средств НИС и действующим ипотечным договором с банком на что я, как участник НИС, имею право в случае увольнения по вышеуказанным основаниям.

28 мая, 20:54, вопрос №4967657, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Насколько опасна покупка квартиры, полученной продавцом по договору дарения с условием отмены?

Добрый день! Вопрос по покупке квартиры. Я покупаю 1-к квартиру у одной женщины. Основанием собственности продавца является договор дарения ей от сына (сын в другом городе и подарил квартиру матери чтобы та занималась её продажей и не требовалось его присутствие). Так, в договоре дарения есть пункт, что сын может отменить это дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке, на основании ст 578 ГК РФ. Вопрос: насколько этот пункт опасен для меня покупателя? Если яя куплю эту квартиру, а сын решит отменить дарение, то чем это грозит мне, добросовестному приобретателю?

27 мая, 21:08, вопрос №4965349, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как развод влияет на условия семейной ипотеки при совместной собственности?

Добрый день, в этом году взяли с супругом семейную ипотеку на покупку квартиры, по кредитному договору оба созаемщики, квартира в залоге у банка, собственность совместная. Сейчас собираемся разводиться, может ли повлиять развод на льготную семейную ипотеку, т. е. на условия кредитования, изменится ли процент по кредиту? Пока не выплатим кредит менять в кредитном договоре ничего не собираемся, право собственности на квартиру тоже не будем менять.

27 мая, 18:59, вопрос №4965066, Елизавета, г. Серпухов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Какие проверки квартиры и собственников необходимо провести перед покупкой?

Здравствуйте! Два собственника прожают квартиру. Один из них был осужден сроком на один год, данный срок по словам одного из родственников прошёл в апреле 2026 года. https://zhukovsk--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=1136860847&case_uid=47fb00aa-9a90-4fbf-b0f2-5009932cfa8e&delo_id=1540006 Есть ли риск в покупке квартиры из-за этого фактора? Какие проверки квартиры и собственников необходимо провести перед покупкой?

23 мая, 05:12, вопрос №4960798, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.