Здравствуйте. Вопрос заключается в следующем: я являюсь владельцем 2/3 части дома и у меня все документы есть. У моих соседей нет ни одного документа который подтверждает что они собственники. Как мне прописать в свою половину сына? Сыну 32 года.
1) с согласия остальных участников долевой собственности
2) подарив/продав часть своей доли сыну, и дальше он уже регистрируется на свою часть доли как собственник (согласия остальных собственников будет не нужно).
Добрый день Сергей!
В силу ст. ст. 246, 247, 253 Гражданского кодекса РФ без согласия других собственников зарегистрировать по месту жительства третье лицо Вы сможете.
У моих соседей нет ни одного документа который подтверждает что они собственники.
Это не имеет значения, сведения об их правах должны содержаться в Едином реестре недвижимого имущества, а выписка из него удостоверяет факт наличия в долевой собственности жилого помещения.
Здравствуйте Сергей!
В соответствии со ст. 247 ГК РФ:
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, если не удается зарегистрировать по месту жительства сына, ввиду того, что не можете получить согласия второго сособственника, то Вы вправе обратиться в суд.
Имя второго сосбственника Вы можете узнать заказав выписку на объект недвижимости из ЕГРН, она предоставляется в течении 3 рабочих дней.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
