Добрый день, Татьяна.
Вопрос с выкупом земель вдоль береговых полос довольно спорный, с моей точки зрения — это возможно. Вопрос только в том, что береговую полосу и свободный доступ к землям общего пользования никто не вправе загромождать.
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
ч.12 ст. 85 ЗК РФ
К территориям общего пользования относятся площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов, пляжи и другие объекты. Такими территориями может пользоваться неограниченный круг лиц (ч. 12 ст. 1 ГрК РФ).
Рекомендую написать заявление в п прокуратуру, что собственник препятствует в доступе
Ст. 8.12.1 КоАП РФ
Несоблюдение условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Если же говорить о том, чтобы оспорить результаты межевания и постановку на учет земельных участков. В принципе это возможно, но нужно смотреть материалы межевых дел, как образовывались, на каких основаниях регистрировались. Возможно при регистрации они были. Так с ходу сложно сказать.
Согласно общих положений части 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ
Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
Приобретение же, в целом, таких земельных участков возможно, пусть и с некоторыми ограничениями. Но требований о доступе к землям общего пользования это не отменяет.
Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.
Удачи!
Добрый день! Остались вопросы! Что делать с оформленной землей и обнесенным забором в 1м от края водоема? можно ли вернуть 5м, а то и 20м людям???? и как? собственник не мешает, он просто оставил метр по которому можно пройти вжавшись спиной в его забор, построил себе мостик у калитки на который заходить нельзя, а с этого метра купаться невозможно, там и устоять не соскользнув вводу не в любую погоду можно.
Если хотите оспорить межевание и регистрацию земельного участка — это вопрос требующий подготовки. Я в ответе указывал, что нужно полностью смотреть материалы, как участок ставился на учет.
Насчет забора. Вам необходимо приведенные Вами обстоятельства изложить в жалобе в прокуратуру. Указать, что фактически доступ не обеспечен, отсутствует возможность беспрепятственного доступа. И пусть госорган проводит проверку доводов. С материалами проверки Вы праве будете знакомиться и контролировать её ход.
Самым железным основанием — это сделать заключение специалиста по земельным вопросам, в котором будет указано, что, например реализованный доступ — недостаточен, не отвечает требований, строительных, санитарных или пожарных норм. Такое заключение можете приложить к жалобе.
Но это как вариант. Пока бы я начал просто с жалобы