Подскажите пожалуйста при продажи кв как переоформляются лицевые счета автоматически или нам нужно идти с покупателем и предварительным договором по организациям?

25.08.2021 года был заключен предварительный договор купли продажи гаража между 2 физ. лицами, т. К. гараж требовал оформления некоторых документов между сторонами был заключен в писбменной форме предварительный договор купли-прожажи с распиской о внесении залога. Основной договор должен был быть заключен в срок до 01.10.2021, но продавец несколько раз просил оисрочку в виду семейных неурядиц. В итоге договор так и не был заключен в указанный срок. 22. 08.2022 умирает покупатель. Могут ли теперь наследники умершего (спустя 2 года посли смерти) требовать возврата внесенного залога либо заключения основновного договора купли продажи на условиях предварительного договора договоразаключения

Получила земельный участок по наследству.он в аренде на 50 лет у муниципалитета. Есть покупатель, но продать не могу.как оформить документы на уступку аренды и какой договор на получение платы за переуступке аренды?

Покупаю гараж. Продавец начал оформлять его в собственность, но не успевает закончить процедуру так как уезжает в отпуск, но хочет получить деньги. Могу ли я в договоре купли-продажи указать о том, что мной уплачена сумма 700 тыс рублей, оставшаяся 300 будет перечислена в течении 1 месяца. Или как обезопасить себя и не лишиться денег и недвижимости в данном случае?