8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какую деятельность можно вести на участке с ВРИ «бытовое обслуживание»?

Какую деятельность можно вести в капитальном здании на земельном участке с ВРИ бытовое обслуживание, кроме (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)? Земельный участок находится в населенном пункте Московской области, 15 соток, сейчас участок пустой, хочу понять под какую деятельность могу строить здание.

, Олег, г. Москва

Добрый вечер, Олег! В настоящее время основным документом по Вашему вопросу являются Правила землепользования и застройки поселения в котором расположен участок.

В ПЗЗ необходимо найти территориальную зону, в которой расположен участок, для этой территориальной зоны установлены основные и условно-разрешенные виды использования земельного участка. Из основных вы имеете право выбрать любой, а по условно-разрешенным пройти процедуру согласования.

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Москва

Это мне известно, на вопрос не ответили, вопрос не в этом был.

Еще раз попробуем:

У меня есть участок с ВРИ  бытовое обслуживание, могу выполнять на этом участке (построив здание) ремонт например бытовой техники и ремонт садовой техники или ремонт автомобилей?

Извините, нет не можете, только то, что разрешено по ВРИ, если по своей территориальной зоне Вы примите решение ВРИ Бытовое обслуживание, а если другое, то что разрешено этим новым ВРИ.

«У меня есть участок с ВРИ  бытовое обслуживание», то есть Вы приняли решение выбрать этот. Скорее всего по выписке по ЕГРН написано бытовое обслуживание и считаете, что иное нельзя. 

Но выбрать можете другое, то что есть в тер. зоне. А вот за изменение с того, что записано в ЕГРН, на то, что Вы хотите возможна плата.

ГрК РФ Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Земельный участок находится в населенном пункте Московской области, 15 соток, сейчас участок пустой, хочу понять под какую деятельность могу строить здание.

Олег

Но у Вас пустой участок, а какая территориальная зона?

Рассмотрим на примере ПЗЗ Видного.

Обычно такие участки, как у Вас находятся:

Ж-1 – ЗОНА МНОГОКВАРТИРНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
Зона многоквартирной жилой застройки Ж-1 установлена для обеспечения условий формирования жилых районов из многоквартирных жилых домов.
Основные виды разрешенного использования

Обслуживание жилой застройки

Объекты гаражного назначения
Коммунальное обслуживание
Социальное обслуживание
Бытовое обслуживание

Обслуживание автотранспорта

Условно разрешенные виды использования

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли использовать капитальное здание на участке с назначением «СТО» под автомойку?
Здравствуйте Подскажите пожалуйста есть земельный участок на нем стоит капитальное здание по документам сто, могу ли я использовать данное помещение под самомойку?
, вопрос №4776635, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, крестьянско-фермерское хозяйство взяли в аренду участок сельхозназначения 1.5 га, под стройку коровника, по истечению какого времени можно выкупить в собственность этот участок
Здравствуйте, крестьянско-фермерское хозяйство взяли в аренду участок сельхозназначения 1.5 га,под стройку коровника,по истечению какого времени можно выкупить в собственность этот участок !спасибо
, вопрос №4774743, Наиль, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как устранить несоответствие вида разрешенного использования земельного участка для классификации?
Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться
, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.06.2020