Мы с сестрой вступили в наследство и хотим продать 1 комнатную но я узнал что мою долю наложили арест пристава а скоро сделка мы её сможем продать

Да, у пристава есть такое право, если имеются долги.  Значит пока продать не получится. Надо погашать долг и тогда пристав снимет арест. 

Статья 64. Исполнительные действия

1. Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:

7) в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;

Александр, пока на Вашей доле квартиры будет наложен арест, продать квартиру Вы не сможете, любое отчуждение недопустимо. Судебный пристав сможет снять арест с Вашей доли только в случае погашения долга. Необходимо выяснять у судебного пристава какой долг за Вами числится и погашать его.

Всех благ