Добрый вечер! С июля 2013 года я пенсионерка. В июне этого же года мною приобретен жилой дом в собственность, а в ноябре 2013 года планирую продать старый дом, находившийся в собственности менее 3-х лет. Старый дом хочу продать за 500 тыс.руб., а новый приобретен за 6 млн.руб. Какой налоговой вычет я смогу получить? Заранее благодарна!
Добрый день, Елена!
Налоговый кодекс РФ позволяет Вам получить имущественный налоговый вычет как пенсионеру. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ:
Таким образом, Вы сможете получить налоговый вычет, связанный с покупкой жилого дома, подав налоговые декларации 3-НДФЛ за 2012, 2011 и 2010 годы и заявление о предоставлении Вам вычета за эти годы. Соответственно, Вам вернут уплаченный налог в общей сумме не более 260 000 рублей.У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Налог с продажи старого дома платить не нужно, так как его цена менее 1 млн. рублей, но для этого нужно подать в 2014 году налоговую декларацию 3-НДФЛ и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета в связи продажей жилого дома.
(Могу подготовить необходимые документы и оказать дальнейшие консультации, обращайтесь в чат).
С уважением, Роман.
