Здравствуйте, заключили договор купли-продажи в рассрочку (1300000), на 1.5 года. Покупатель отдал 200000 тыс. Прошло пол года отказывается покупать, денег нет. Как расторгнуть договор, право собственности перешло. Продавец отдаёт деньги обратно?
Здравствуйте, Ирина! какое имущество было предметом сделки? квартира, другая недвижимость? При регистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежей в Росреестре делается запись об ипотеке в силу закона. Расторгнуть договор можно, при этом денежные средства возвращаются обратно покупателю. Если покупатель добровольно отказывается подписывать соглашение, решение проблемы — в судебном порядке
Если Вам нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы всегда можете обращаться в чат.
Здравствуйте.
Во-первых, очень важное значение имеет, в качестве чего передавались 200 000, 00 рублей (задаток, аванс, первый платеж). Если задаток, то возвращать Вы не должны данные денежные средства, с платежом — все сложнее.
Вам в данном случае, если право собственности действительно перешло, необходимо обращаться в суд и далее уже определяться, какие требования выдвигать (признавать, например, сделку недействительной и возвращать себе право собственности со взысканием убытков и иных сумм по договору).
Или требовать исполнения обязательств в районном суде, затем взыскивать стоимость оставшейся части платежей через службу судебных приставов.
Есть и иные варианты.
Удачи.
