Оформление в собственность машиноместа

Обратился в Госуслуги, там сказали — это «легко решается по суду».

Согласно ст 1112 ГК РФ:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В целом, процедура, действительно, не сложная, для перехода права от мамы к Вам нужна резолюция суда.

Спасибо, Маргарита.

Однако ответа не увидел:

>>>Полагаю речь идет об иске о включении в наследственную массу >>права по договору. Приложите , пожалуйста, договор для ознакомления.

Ранее писал, что нотариус исключил машиноместо и право требования его оформления в собственность по наследству, так как формально оно не было зарегистрировано. «Нет предмета наследования», — так выразился нотариус. Это же подтвердил и судья, отказав в иске к нотариусу.

>>>В целом, процедура, действительно, не сложная, для перехода права >>>от мамы к Вам нужна резолюция суда.

Я уже писал, что «нужна резолюция суда» и уверен, что «процедура несложная», только для получения резолюции суда вначале нужно составить исковое заявление…

Благодарю, Евгений.

1. Вначале об ответчиках. Застройщик паркинга ес-но давно почил в бозе, ликвидировав свое юридическое лицо, а Администрация, например, района ВДНХ, как мне кажется — ни сном ни духом здесь ни причем. Поэтому вопрос остается.

2. Что же касается «требования о признании права собственности в порядке наследования», то именно отказ нотариуса передать мне право требования на оформление мм в собственность и привело меня в суд с иском на нотариуса. Однако судья в нем отказал.

3. Нотариус говорил, что в мой случай попадает в законодательную лакуну, ибо есть объект, есть все правоустанавливающие документы на него, нет предмета спора. И проблема только в том, что объект (машиноместо) — не зарегистрирован, поэтому нотариально передан быть не может. Это как почтальон Печкин: «Вам пришла посылка, но я е вам не отдам»…

Юрий, я все указанное Вами прекрасно понял с первого раза.

2. Что же касается «требования о признании права собственности в порядке наследования», то именно отказ нотариуса передать мне право требования на оформление мм в собственность и привело меня в суд с иском на нотариуса. Однако судья в нем отказал.

Само собой отказал, если нотариус не нарушал ничьих прав,  оформляя наследство  в соответствии с законодательством. Включить  в состав наследства права требования он не мог, так объект передан дольщику (у Вас подписанный акт на руках, как Вы указываете), договор исполнен, поэтому и требований из ДДУ по передаче объекта быть не может, как таковых.

3. Нотариус говорил, что в мой случай попадает в законодательную лакуну, ибо есть объект, есть все правоустанавливающие документы на него, нет предмета спора. И проблема только в том, что объект (машиноместо) — не зарегистрирован, поэтому нотариально передан быть не может. Это как почтальон Печкин: «Вам пришла посылка, но я е вам не отдам»…

юрий

Как это нет предмета спора, если объект в природе существует, создан, а в наследственную массу включить его нельзя в обычном порядке.  Нотариус при определении состава наследства руководствуется ЕГРН, а в нем, само собой ничего и нет, так как мама не успела права оформить. Согласно ст.219 ГК РФ

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поэтому,  это случай, прямо предусмотренный в вышеуказанном Постановлении Пленума №9

1. Вначале об ответчиках. Застройщик паркинга ес-но давно почил в бозе, ликвидировав свое юридическое лицо, а Администрация, например, района ВДНХ, как мне кажется — ни сном ни духом здесь ни причем. Поэтому вопрос остается.,

Иски о включении имущества в наследственную массу могут заявляться к администрации, встречаются в практике примеры, когда в иске  к администрации отказывают с мотивировкой о том, что объект не является жилым, в качестве соответчика можете привлечь  Департамент городского имущества г. Москвы на этот случай. Суд в любом случае обязан привлечь к делу соответчиков согласно п.3 ст.40 ГПК РФ

В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчиков подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

Спасибо, Дмитрий!

Пожалуйста!