при расторжении договора купли-продажи квартиры и возврате квартиры продавцу вследствие не оплаты полной стоимости квартиры покупателем- должны ли быть возвращены продавцом уплаченные ранее денежные средства? в соглашении о расторжении д к п не указан момент возврата ранее оплаченной части стоимости сделки- просто возврат квартиры продавцу и все.
Добрый вечер, Ольга!
Согласно статье 1103 Гражданского кодекса РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора купли-продажи квартиры покупатель, не получивший квартиру в собственность, вправе требовать возврата переданных продавцу денежных средств на основании статей 1102, 1103 Гражданского кодекса РФ.
Ответ: ранее уплаченные за квартиру денежные средства должны быть возвращены продавцом покупателю.
С уважением, Дмитрий Чегошев.
