Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как продать долю в квартире, если есть ещё собственники?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хочу продать свою долю в квартире, собственников 3. С чего начать, куда идти? как урегулировать правовые вопросы с другими собственниками.
, Настасья, г. Москва
Ирина Артемьева
Здравствуйте, при продаже долей собственности в объекте недвижимости необходимо выполнить требования ст.250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Только после выполнения этого требования возможна продажа долей.
Похожие вопросы
Есть покупатель просто ) И спустя сколько времени?
Здравствуйте ! Мы отправили уведомление 29 числа мая о продаже доли 1 часть из 4 к КВ. Два собственника ,они получили 3 числа июня но ответ отправили они 18 июня только 25 июня нам на почту она скинула о том что отправила ответ на согласие выкупить долю нашу ,не совсем понимаю мне ждать сколько после ответа её и если после того ка кона согласилась выкупить но откажется ?! Я имею права продать долю 3 лицу? (Есть покупатель просто ) И спустя сколько времени?
Он на долю квартиры не претендует, но как я могу себя обезопасить в будущем?
Добрый день, с мужем не проживаем около 6 лет, 3 года из них живем в разных концах России. Имеем сына 8 лет, проживает со мной. Я 3 года назад без участия мужа приобрела квартиру в ипотеку и вложением мат капитала. Он на долю квартиры не претендует, но как я могу себя обезопасить в будущем? Подаю документы на развод, он не против
Вопрос: есть ли возможность подарить долю родителям, и будут ли дочери иметь в дальнейшем право на наследование в этой квартире?
Здравствуйте! Квартира приватизирована на 4ых человек( отец, мать, 2 дочери). У родителей долг за коммуналку, дочери в этой квартире не прописаны и не проживают там, но так как являются собственниками, им приходят исполнительные листы по задолженности по общим домовым нуждам. Вопрос: есть ли возможность подарить долю родителям,и будут ли дочери иметь в дальнейшем право на наследование в этой квартире?
Супруга бывшая решила продать ипотечную квартиру которая приобретена с использованием материнского капитала а точнее свою долю в размере 1/2 так как доли еще не выделены получится ли у нее
Супруга бывшая решила продать ипотечную квартиру которая приобретена с использованием материнского капитала а точнее свою долю в размере 1/2 так как доли еще не выделены получится ли у нее
Если нет, то где я могу найти обременение (запрет на продажу) на квартиру?
Приобрел квартиру по сертификату (для детей сирот и детей из числа оставшихся без попечения родителей) видел на этом сайте, что на квартиры приобретенные по сертификату после 1 января 2024 года накладывается обременение и в течение 3-х лет после покупки квартиры ее нельзя продать, однако, ни в выписки из Росреестра ни в выписки из ЕГРН я не вижу данного обременения, в связи с этим вопрос: могу ли я продать свою квартиру? Если нет, то где я могу найти обременение (запрет на продажу) на квартиру?
Анастасия, добрый день! Помимо преимущественного права, установленного статьей 250 ГК РФ, есть также пару тонкостей.
Могу поподробней раскрыть все нюансы в личном чате, консультация будет платной
С уважением, Мозгалев Владислав