Конфликт с соседями по даче

Ирина, здравствуйте,

Если Ваш дом не является самовольной постройкой (право зарегистрировано) и полностью размещен на Вашем земельном участке (не попадает на участок соседа), переживать о его сносе не нужно, поскольку для этого нет оснований. Ввиду того, что сосед строился позже Вас, это он должен был соблюдать отступы от уже существующих зданий и забора. 

С уважением, Юлия

Здравствуйте, Ирина!

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Соответственно, если у вас оформлено все должным образом и соблюдены все требования постройки, никаких оснований для сноса не имеется.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Соседу, если он будет обращаться в суд требуется доказать, что нарушения были с вашей стороны при постройке дома. 

Суд детально исследует все обстоятельства, которые касаются споров между соседями при постройке домов, хозяйственных построек и соблюдения расстояний между ними.