Аренда одного помещения двумя организациями с предоставлением юрадреса
Здравствуйте! Есть две организации и одно помещение. Как нам его арендовать, да еще и с предоставлением юрадреса?
, Денис, г. Владимир
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
400 ₽
Вопрос решен
Добрый день! Помещение можно разделить по метражу и отдельно заключить договор аренды с каждой организацией. В договоре указать план схему и выделить части. Но конечно лучше разделить одно помещение на два и поставить отдельно на кадастр и снять по договору. Но не все арендодатели идут на это. Поэтому проще в договоре указать адрес и на плане выделить какую часть помещения вы снимаете. точнее каждая организация.
Так согласно:
ГК РФ Статья 607. Объекты аренды
3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, вопрос такой, я работаю медсестрой-анестезистом в стационаре, у нас раньше отдельно было помещение где мы ели, пили, отдельно было помещение где мы отдыхали
Здравствуйте,вопрос такой,я работаю медсестрой-анестезистом в стационаре,у нас раньше отдельно было помещение где мы ели,пили,отдельно было помещение где мы отдыхали!Сейчас у нас забрали помещение где мы едим,все это переместили в одну маленькую комнату где мы отдыхали!Коллектив у нас большой,к нам приходят лаборанты,санитарки!Переодеваемся мы в подвале с рабочими и убощиками,поднимаемся в костюмах к себе в отделение и идем в этих костюмах по операционным и по отделению реанимации!Вопрос это законно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С организацией был заключён договор БП
Добрый вечер. С организацией был заключён договор БП. Но они недовольны, тем что выделили им не те помещения. Как им написать ответ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как ответить организации по договору безвозмездного пользования при споре о помещениях?
Добрый вечер. Как правильно ответить организации? Организация заключила договор БП, но они недовольны тем, что выделили им не те помещения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Относительно предоставления юридического адреса необходимо получить согласие от арендодателя на это, можно оформить гарантийным письмом.
Можно еще рассмотреть вариант, при котором одна организация снимает по договору все помещение, а часть передаст в субаренду. Но на это необходимо согласие Арендодателя.
ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом