8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правовые документы при открытии пищевого производства

Хочу открыть пищевое производство в своей квартире: покупка оптом сыпучего товара, упаковка в мелкие порции и его продажа в маркетплейсы. Какие документы для этого нужно сделать? Есть ли правовые проблемы в реализации такой деятельности в квартире?

, Милена, г. Москва

Согласно ч. 2 ст. 17 ЖК РФ Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Требования проживания в жилых зданиях и помещениях регламентированы СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

 СанПиНом допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям. http://34.rospotrebnadzor.ru/

Согласно ч. 3 ст. 17 ЖК РФ не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях». Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

Требования по размещению пищевого производства в жилом помещении должны быть соблюдены при проверке объекта Роспотребнадзором. 

1
0
1
0
Милена
Милена
Клиент, г. Москва
Какие документы нужно сделать, чтобы не было проблем?

Документы, которые требуются:

Уведомление о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности представляется юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими выполнение работ и услуг в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации перечнем работ и услуг в составе следующих видов деятельности:

- розничная торговля (за исключением розничной торговли товарами, оборот которых ограничен в соответствии с федеральными законами);

— оптовая торговля (за исключением оптовой торговли товарами, оборот которых ограничен в соответствии с федеральными законами) (ст. 8 №294-ФЗ).

Санитарно-эпидемиологическое заключение (Роспотребнадзор), заключение пожнадзора (Госпожнадзор).

Возможен перевод жилого помещения в нежилое (обращаться в местную администрацию).

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как учесть расходы на ввоз автомобиля из Японии при продаже до истечения срока владения?
Физическое лицо ввезло из Японии автомобиль для личного пользования. Автомобиль был куплен в 2023 году, продан в 2025 году до истечения минимального срока владения. Фактические расходы на автомобиль составили около 937 000 руб.: цена автомобиля продавцу около 479 000 руб. по invoice и платежным документам, а также обязательные расходы на ввоз, таможенную пошлину, утилизационный сбор, СБКТС/ЭПТС, услуги по оформлению и ввод автомобиля в законный оборот РФ. Автомобиль продан за 780 000 руб., то есть фактически прибыли нет, расходы больше цены продажи. В декларации 3-НДФЛ был заявлен учет фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, налог к уплате — 0 руб. ИФНС при камеральной проверке не признает расходы на таможенное оформление/ввоз, ссылается на позицию Минфина о том, что после 01.01.2014 такие расходы не уменьшают налоговую базу. В результате ИФНС применяет стандартный имущественный вычет 250 000 руб. и считает налоговую базу: 780 000 - 250 000 = 530 000 руб., НДФЛ 68 900 руб. При этом документы на цену автомобиля продавцу имеются: invoice, документы по оплате, кассовый документ. Также есть расчет/реестр расходов по конкретному автомобилю на таможенную пошлину, утильсбор, СБКТС/ЭПТС и оформление. В требовании ИФНС ранее также фигурировали сведения ГИБДД о расходах на приобретение автомобиля 500 000 руб., но в акте проверки инспекция перешла на стандартный вычет 250 000 руб. Возражения на акт проверки уже поданы и приобщены. Нужно мнение налогового юриста: 1. Есть ли правовые основания по подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ отстаивать учет всей суммы фактических расходов на покупку, ввоз, таможенные платежи, утильсбор, СБКТС/ЭПТС и оформление импортного автомобиля? 2. Если расходы на ввоз/таможню не признают, обязана ли ИФНС как минимум учесть цену автомобиля, уплаченную продавцу и подтвержденную invoice/платежными документами, вместо стандартного вычета 250 000 руб.? 3. Законно ли применение вычета 250 000 руб., если у налогоплательщика есть документы на покупку автомобиля, а ранее сама ИФНС ссылалась на сведения ГИБДД о расходах 500 000 руб.? 4. Какие аргументы, нормы и судебную практику лучше использовать в апелляционной жалобе в УФНС и, при необходимости, в суде? 5. Какие документы желательно дополнительно получить у посредника/таможенного представителя, чтобы усилить позицию по полной сумме расходов?
, вопрос №4957279, Константин Balacci, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снизить накопленную судебную неустойку в исполнительном производстве?
Снижение накопленной судебной неустойки в исполнительном производстве. Запрос на независимую правовую оценку ситуации и перспектив защиты
, вопрос №4955873, Сергей Лапенко Next, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если в свидетельстве о рождении ошибка в фамилии для оформления наследства?
Дорогие правоведы! Такая история-умерла мама, я подала заявление нотариусу на открытие наследственного дела в срок, но нотариус не нашел моего свидетельста о рождении в электронной базе и направил меня в ЗАГС для уточнения. В ЗАГСе мое свидетельство нашли, но там, в отличии от бумажной версии, в моей фамилии и в фамилии мамы одна буква "л", в графе отец-прочерк, хотя в бумажной версии он записан под маминой фамилией. В ЗАГСе сказали, что надо обращаться в суд. Дело в том, что в свидетельстве о смерти у мамы 2 буквы "л", в паспорте у нее 2 буквы "л" ( я оставила ксерокопию паспорта), в документах на квартиру - 2 буквы *л", СНИЛС-2 буквы" л". Моя девичья фамилия также с 2-мя" л", в свидетельстве о заключении брака она указана. Что делать? Свидетельство о смерти-это разве не важный документ? В ЗАГСе говорят, что доя них важен первоначальный документ, т. е. свидетельство о рождении мамы, где одна буква в фамилии. Но тогда все документы, по которым мы дмли столько лет, неверны???
, вопрос №4955716, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можем ли мама как-то восстановить документы, чтобы разобраться с правовым статусом квартиры?
Добрый день. В 90 годы папе на предприятии выдавали квартиру как многодетному. За эту квартиру родители выплачивали денежные средства предприятию. Часть на оплату предоставлял город в качестве субсидии как многодетной семье (примерно 1/3), остальные 2/3 родители платили за счет совместно нажитых денежных средств. Квартиру выдавали с условием снятия с очереди. Родители снимались с учета, как нуждающиеся. В последствии папа приватизировал эту квартиру на себя. Я этого факта не помню, но говорят, что вроде как мы писали отказ от своей доли в приватизации. Я не знаю, в каком это году было и были ли мы совершеннолетние на тот момент. Документов нет, кроме как документов от предприятия, где указано, что она выдается моему отцу как многодетному, квитанции об оплате, письма с требованием погасить задолженность. Сейчас пытаемся разобраться с правовым статусом данной квартиры. Вопросы следующие: 1. Имеет ли мама право на долю в квартире, так как квартира приобреталась за счет субсидии от города и совместно-нажитых средств, но была приватизирована на отца. 2. Обязан ли отец был выделить доли на детей? 3. Если обязан, то есть ли шанс восстановить свои доли? 4. Можем ли мама как-то восстановить документы, чтобы разобраться с правовым статусом квартиры? Отец вывез и спрятал все документы от нас много лет назад. Приватизацией занималась бывшая председатель дома по доверенности, ныне покойная. Может быть мама имеет право от каких-то инстанций получить копии или выписки. Буду признательна за компетентное мнение.
, вопрос №4947184, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право пристав не отложить исполнительное производство после подачи иска в суд?
Здравствуйте, возбудили исполнительное производство, я подала в суд на оспаривание, передала документы подтверждающие отправку в суд судебному приставу, а он не отложил исполнительное производство, имеет ли он право, отказать в отложении
, вопрос №4945867, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.05.2020