Добрый день! Подписываю договор ДДУ. От лица Застройщика подписывает некая гражданка Сивцова, действующая на основании доверенности. Прошу у Застройщика копию доверенности. Застройщик отказывается, говорит, что максимум может мне ее дать подержать у них в офисе.
Антон, добрый день!
Конечно вы вправе требовать от лица, котрое подписывает от имени застройщика договор участия в долевом строительтсве.
Согласно ст. 185.1 ГК РФ Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.
По факту после того, как вы подписшите договор, то далее он подлежит государтсвенной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
При регистрации ДДУ проевряются в том числе и полномочия лица, которое подписало договор, если неуполномоченное лицо подписало договор, то такую сделку не зарегистрируют.
Прошу у Застройщика копию доверенности. Застройщик отказывается, говорит, что максимум может мне ее дать подержать у них в офисе.
Тут конечно непонятно почему застройщик не хочет выдавать копию доверенности.
«При регистрации ДДУ проевряются в том числе и полномочия лица, которое подписало договор, если неуполномоченное лицо подписало договор, то такую сделку не зарегистрируют» — отлично, спасибо большое. Доверенность все равно заставил их мне выдать! Хорошего дня)
Всегда пожалуйста!