Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При покупки квартиры в ипотеку,до момента ее приватизации,там был прописан человек не являющийся собственником,банк требует чтобы он до момента сделки был выписан.так ли это?
Здравствуйте.При покупки квартиры в ипотеку,до момента ее приватизации,там был прописан человек не являющийся собственником,банк требует чтобы он до момента сделки был выписан.так ли это?
Такая ситуация для покупателя не выгодна, как и для Банка предоставляющего кредит, т.к. возможно, что в квартире зарегистрированы лица, когда-то отказавшиеся от приватизации данного жилья или не участвующие в такой приватизации по каким-то причинам, несмотря на наличие такого права.
Такие лица сохраняют бессрочное право пользования квартирой даже после ее продажи покупателю.
При отчуждении жилого помещения в договоре должно быть указано о сохранении данными лицами права пользования квартирой после перехода права собственности к покупателю, в ином случае договор будет признан незаключенным, поскольку не достигнуто соглашение по всем существенным условиям.
Поэтому предложение Банка о выписке данных лиц, вполне обоснованно.