Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение доли несовершеннолетенему
Квартира в собственности в двух долях, моей и несовершеннолетней внучки. Хочу оформить свою долю на внучку по договору дарения с вступлением в силу на момент ее совершеннолетия.Существует ли такой вариант?
Добрый день, Галина. Оформить такой, как Вы хотите договор невозможно. Законодательство РФ не предусматривает возможность оговорить такое условие в договоре дарения. Напротив, наше законодательство говорит о том, что дарение под условием или с оговоркой не допускается. Таким образом, у Вас есть лишь один вариант в данном случае- это ЗАВЕЩАНИЕ. Пока Вы живы и здоровы, а Ваша внучка маленькая можно составить завещание на имя Вашей внучки. Завещание вступит в силу, только в случае Вашей смерти. Завещание можно отменить или изменить в любой момент, а так же завещание не препятствует Вам в любой момент подарить Вашу долю квартиры кому Вам захочется.
Договор дарения вступает в силу с момента его государственной регистрации, поэтому Вам имеет смысл заключить такой договор и сдать его на регистрацию, непосредственно, в день рождения внучки.
Добрый день!
В силу части 2 статьи 572 ГК РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Да, Вы может заключить договор дарения с условием подарить имущество в будущем.
При этом, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Для сведения, в силу части 2 статьи 581 ГК РФ Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.