При продаже нужно ли Переоформлять землю на жену?
Земля в собственности мужа. Дом который стоит на этой земле в собственности жены. Хотим продать дом. При продаже нужно ли Переоформлять землю на жену?
, наталья, г. Улан-Удэ
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! Законодательством установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (пп. 5 п. 1 ст. 1ЗК РФ).
Если продавец жилого дома является собственником земельного участка, на котором этот дом расположен, то при продаже дома к покупателю также переходит право собственности на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования.
Так как в данном случае собственником дома и земельного участка являются разные лица- муж и жена, то для экономии времени и во избежании трудностей, связанных с переоформлением документов с мужа на жену, то в данном случае целесообразно заключить трехсторонних договор купли-продажи дома с земельным участком.
Для более подробной консультации по данному вопросу, в том числе с изучением имеющихся у Вас документов, а так же для подготовки необходимых для проведения сделки по купли-продажи документов, Вы можете обратиться ко мне в чат (личные сообщения). Услуги в чате оказываются на платной основе.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли оформлять землю под многоквартирным домом после вступления в наследство квартиры?
Здравствуйте. Ситуация: вступили в наследство квартиры на земле( в трехквартирном доме), земля у бывшего хозяина не была оформлены, вступили в наследство квартиры без земли. Построили баню. Нужно ли оформлять землю?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли получать разрешение на строительство гаража?
Добрый день. Физическим лицом приобретен участок относящийся к Землям населенных пунктов, зона П(НП). ВРИ участка - размещение гаражей для личного пользования. Планируется постройка гаража. По ГПЗУ участок подходит для капитального строения, ограничений от природопользования, объектов культурного наследия и прочих красных линий нет.
Коммерческая и предпринимательская деятельность не планируется, использование исключительно для личных нужд.
Нужно ли получать разрешение на строительство гаража? Или мы подпадаем под Статью 51 пункт 17.1 Градостроительного кодекса?
Отдел архитектуры и строительства муниципального района и Центр содействия строительству расходятся в мнениях.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я гражданин РФ и хочу заключить брак с новой избранницей, нужно ли мне от предыдущей жены свидетельство о расторжении брака?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я проживаю в РФ новые территории Запорожская обл., моя жена уехала в Украину ( гражданство Украины) и там со мной развелась. Я гражданин РФ и хочу заключить брак с новой избранницей, нужно ли мне от предыдущей жены свидетельство о расторжении брака?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли оплачивать госпошлину 6
Здравствуйте!
Уважаемые эксперты, подскажите, пожалуйста ООО Общепит заключён договор аренды на помещение (кафе) с ИП (арендодатель) сроком на 5 лет. Данный договор аренды зарегистрирован в Росеестре, у ООО действующая лицензия на продажу алкоголя и пива.
ИП погиб, в наследство его супруга вступает по прошествии 6 месяцев.
Вопросы:
1. До дня вступления супруги ИП в наследство, данный договор аренды продолжает действовать для ООО?
2. В этот период 6 месяцев ООО обязан оплачивать арендные платежи? И как запросить подтверждение (на основании какого документа) от наследника (супруги ИП), что арендные платежи вносились ООО своевременно.
3. Наследник (супруга ИП) открыла собственный ИП. Нужно ли ООО заключать новый договор аренды?
4. Нужна ли регистрация в Росеестре договора аренды? Какие документы нужно предоставить ООО для регистрации
5. Нужно ли оплачивать госпошлину
6. На действие лицензии на алкоголь заключение нового договора аренды с наследником никак не повлияет? Не нужно уведомлять гос.орган и вносить изменения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы предоставить приставам по алиментам после смены фамилии?
Какие документы нужно принести приставам, для алиментов, если я сменила фамилию? Нужно ли свидетельство о расторжении брака?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.