Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

420 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
420 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Покупка квартиры

здравствуйте. подскажите пожалуйста. мы покупаем квартиру более чем за 2млн.а продавец в договоре купли -продажи ставит 1млн(уходит от налогов) как себя подстаховать. чтоб не получилось что через месяц он придет вернет нам 1 млн и выкинет на улицу. Щас много таких случаев когда продавец через месяц приходит со справкой что он был недееспособный, и все. Как поступить? чем себя подстраховать

01 Ноября 2013, 18:09, вопрос №277388 натали, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 05.12.2016 мы ответили на 1022 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Меркулов Александр Константинович
    Меркулов Александр Константинович, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравствуйте! пойдите от противного и потребуйте чтобы он предоставил вам справку о том что он вменяемый и на учете в ПНД не состоит.

    01 Ноября 2013, 18:11
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Меркулов Александр Константинович
    Меркулов Александр Константинович, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    А в целом я бы не рекомендовал бы вам заключать такие сделки если вы не знаете человека, действительно можете попасть в неприятную историю, и желательно перед приобретением выясните что кроме продавца собственников у данного имущества больше нет, в том числе наследников.

    01 Ноября 2013, 18:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Винокуров Вячеслав

    Здравствуйте Натали!

    Обычно в таких случаях хватает расписки написанной продавцом на всю сумму. Суды принимают расписки в качестве доказательства передачи денег. Вы, в дальнейшем, можете представить эту расписку в налоговый орган для получения налогового вычета за покупку квартиры. А высокой гарантией при признании сделки недействительной, служит нотариально заверенный договор. Обычно, нотариальный договор оспорить нереально.

    01 Ноября 2013, 18:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Профир Сергей Николаевич

    Добрый день.

    Самый основной способ себя обезопасить, это конечно не заключать такой договор купли-продажи или найти другого продавца. 

    Обычно в таких случаях составляют дополнительное соглашение с реальной стоимостью квартиры и продавец пишет покупателю расписку, что в счет квартиры он получил именно  два миллиона рублей, а не как указано в договоре. 

    С уважением, Сергей.

    01 Ноября 2013, 18:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats