268 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

268 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

Должна ли заплатить налог 13 процентов?

В декабре 2017 года купила квартиру за 3850 тысяч руб. в июне 2020 хочу продать эту квартиру за 5700 тыс и сразу купить квартиру за 8300 тыс. должна ли заплатить налог 13 процентов? Сколько?

15 Мая 2020, 22:22, вопрос №2773171
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Денис
12
ответов
5
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Ростов-на-Дону
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день! Вы можете применить вычет при продаже в размере 1 млн рублей или уменьшить полученные доходы от продажи на сумму расходов по приобретению квартиры ( 5700 тыс — 3850 тыс = 1850 тыс руб это база для исчисления налога), но Вы можете воспользоваться имущественным вычетом при приобретении жилья в размере 2 млн при условии, что Вы не пользовались данным вычетом, то есть  уменьшить базу для исчисления налога 1850 тыс руб на вычет 2млн руб и в этом случае налог к уплате будет равен 0. Но в первую очередь Вам необходимо сравнить сумму продажи с кадастровой стоимостью на 1 января года продажи умноженную на коэффициент 0,7, если сумма продажи окажется больше кадастровой стоимостью на 1 января года продажи умноженной на коэффициент 0,7, налог рассчитываете с суммы продажи, если наоборот налог рассчитываете с кадастровой стоимостью на 1 января года продажи умноженной на коэффициент 0,7. Вот пример: 1. предположим кадастровая стоимостью на 1 января года продажи равна 10 млн руб., тогда рассчитываете налог с кадастровой стоимостью на 1 января года продажи умноженной на коэффициент 0,7, то есть с 7 000 000 руб (10 000 000 * 0,7)>5 700 000 (Сумма продажи), налог равен (7 000 000-3 850 000-2 000 000)*0,13=149 500. 2.предположим кадастровая стоимостью на 1 января года продажи равна 3 000 000 руб., тогда рассчитываете налог с суммы продажи, то есть с 5 700 000 руб (3 000 000 * 0,7)<5 700 000 (Сумма продажи), налог равен (5 700 000-3 850 000-2 000 000)*0,13=0 налог с продажи.

16 Мая 2020, 10:42
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.