Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте Приобрели дом с участком Оплата была частично
Здравствуйте. Приобрели дом с участком. Оплата была частично наличными, остальное средства материнского капитала. Договор зарегистрирован в росреестре и право собственности перешло на нас. Но так как нашему ребенку 2 года, документы в ПФР мы сможем сдать через год. Хотим расторгнуть договор купли-продажи. Продавец не против подождать год до перечисления денег от ПФР, но дом переходит нам после полной оплаты и подписания акта приема. На основании какой статьи можно обратиться в суд для Расторжения договора и возврата части оплаченных денег? И если продавец будет согласен на расторжение сделки, возможно ли будет это сделать без суда?
Лариса, здравствуйте.
Основания расторжения договора указаны в статье 450 Гражданского кодекса РФ. Но в вашем конкретном случае нужно смотреть сам текст договора.
http://www.consultant.ru/docum...
Если продавец дома будет согласен на расторжение сделки, то может оформить соглашение о расторжении договора купли-продажи. При этом соглашение оформляется в той же форме, что и договор.
ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный ср
ок.