Доли дома (не квартиры) куплены в разное время, нужно ли платить налог с продажи? Одна доля более трех лет, а вторая менее трех лет. Мне бы хотелось узнать точно как указано в законе или письме минфина, а не догадки. Может вы подскажете такой закон, где именно про дома или про жилое имущество говорится, а не только про квартиры?
Добрый день, да, с продажи имущества платится налог за исключением случаев, предусмотренных 217.1 НК РФ,
1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем.
(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
При исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей (долями) в нем, предоставленными налогоплательщику в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, применяются положения пункта 3 настоящей статьи в случае, если право собственности на освобожденные при реализации указанной программы жилое помещение или долю (доли) в нем было получено при соблюдении хотя бы одного из предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи условий.
(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
нужно ли платить налог с продажи? Одна доля более трех лет, а вторая менее трех летЮрий
Юрий, добрый день! Как минимум важно знать когда именно первоначально приобретена доля. В целом приращение долей одним собственником на срок владения не влияет, и не важно идет ли речь о квартире или жилом доме в этом случае.
Мне бы хотелось узнать точно как указано в законе или письме минфина, а не догадки. Юрий
Конечно, но в рамках платной консультации, думаю Вы не будете спорить с тем, что любая работа должна оплачиваться
