Добрый день. Ситуация такая. В 2013 году оформили собственность через суд 10 соток земли. В 2018 разделили участки на 7 и 3. 3 хотим продать. Будит ли налог с продажи 3 соток. На 3 сотки есть кадастровый план и номер с кадастровый стоимостью от 2018 года. Спасибо.
Доброго дня! Если кадастровая стоимость будет ниже 1 млн. рублей, то налога не будет, также возможно вместо 1 млн. зачесть Ваши расходы.
Уважаемый Виталий! Доброго! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:
В силу ч.1 ст.11.4 ЗК РФ
При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
Далее см. ст.ст.217,217.1,220 НК РФ (см. http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=EA2A555F7C739EF4FD9B758F00B0550F&base=LAW&n=351231&dst=4294967295&cacheid=8A696156EC8EF5A2028B995E8CEBFFDB&mode=rubr&req=doc#03358910403519739)
По Вам в зависимости от суммы сделки.
Т.е. срок считается заново, не с момента первой покупки участка, который был разделен. Практика в подтверждение по ссылке https://buh.ru/news/uchet_nalo...