Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы лучше взять от жильца квартиры при затоплении?
Здравствуйте, жилец квартиры затопил небольшое помещение в офисе, от затопления пострадала потолочная плитка, а так же лампы потолочные. Жилец извещен, вину признает и готов оплатить причиненный ущерб. Я хочу с ним встретится и предъявить ему размер ущерба. Подскажите пожалуйста, что мне потребуется от него если он согласен добровольно возместить ущерб? Какие лучше документы взять с него? и какие документы предъявить ему с моей стороны? А так же, что можно включить в претензию по мимо потолочной плитки и ламп?
Здравствуйте, Роман.
В первую очередь нужно составить акт о затоплении с участием представителя управляющей организации, виновника, а также желательно оценщика. Правда за экспертизу нужно платить, поэтому для начала можно составить акт без него.
В случае добровольного возмещения виновником составьте мировое соглашение, в котором укажите сумму, которую Вам выплачивает виновник, порядок ее оплаты, а также то, что претензий Вы к нему не имеете.
Если добровольно он платить откажется, тогда можете подать в суд. В этом случае уже понадобится экспертиза, стоимость которой будет взыскана с виновника.
Спасибо, но разве мировое соглашение до суда имеет законную силу? В соответствие со ст. 173 ГПК РФ, мировое соглашение заключается в судебном порядке.
Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон
1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Могу ли я просто заключить соглашение о добровольном возмещение ущерба?