8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие действия и в каких органах я должен произвести для поиска и покупки земельного участка под строительство жилого дома?

Планируя постройку загородного дома, но не знаю с чего начать поиск и покупку земельного участка.

Воспользовался публичной кадастровой картой, определил, что на предполагаемом месте участок не существует, т.е. нет обозначенных границ, но рядом есть оформленные участки. Как узнать возможность приобретения данного участка и куда подать запрос на приобретение.

, Сергей, г. Москва

Здравствуйте.

При выборе земельного участка для указанных Вами целей необходимо нижеследующее.

При выборе земельного участка для ИЖС Вам необходимо получить выписку из ЕГРН, в последней будет указан вид разрешенного использования земельного участка и площадь. Затем рекомендую Вам обратится с заявлением о предоставлении сведений из правил землепользования и застройки муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, в администрацию муниципального образования. Администрация предоставит Вам выкопировку и ответ в какой зоне разрешенного использования находится зу. Последнее действе рекомендую, во избежание ситуации, когда Вы приобрели земельный участок, а он расположен в зоне не предназначенной для ИЖС или в особо охранной зоне.

И прежде всего смотрите правоустанавливающие документы на земельный участок.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

как я могу определить номер участка если данная территория не имеет границ? т.е. на кадастровой карте нет информации о этой земле и на какой именно участок получать выписку не понятно т.к. его фактически нет

Станислав Солохин
Станислав Солохин
Юрист, г. Нарьян-Мар

Администрация муниципального образования может определить зону в которой находится з/у на карте территориальных зон ПЗЗ по координатам поворотных точек.

Если земельный участок не имеет кадастровый номер, значит его предстоит образовать. Скорей всего земля, может находится в собственности муниципального образования. Вам следует обратится в администрацию данного населённого пункта. 

Непонятно где находится испрашиваемый участок.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

добрый день. 

нет обозначенных границ, но рядом есть оформленные участки

этот участок где находится- снт, поселок? 

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

нет, это не СНТ, по моим исследованиям участок в ведении деревни Милюково г. Москва. согласно адреса (вблизи д. Милюково)

Маргарита Комарских
Маргарита Комарских
Юрист, г. Казань

Обратитесь в земельный комитет администрации района, к которому относится эта деревня, и Вам на приеме скажут, есть ли у ЗУ землепользователь. Если нет, то нужно пройти процедуру образования земельного участка, если это муниципальная земля, то ее можно взять в долгосрочную аренду или выкупить.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Здравствуйте прохожу процедуру банкротства есть дом и два земельных участка изначально они были по одному
Здравствуйте прохожу процедуру банкротства есть дом и два земельных участка изначально они были по одному адресу но разные кадастровые номера но не так давно одному из них присвоили свой адрес 20/1 влияет ли это как-то на процедуру могут ли забрать у меня вторую землю если получается на человека одна сотка
, вопрос №4860613, Ирина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приватизация
Сосед ещё был жив, мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки
Получила участок земли под строительство жилого дома в 95 ом году. В 97 ом заселились. Совхоз выдал свидство на землю. Жили не тужили. Сосед старик свой забор переставил к нам на 2 метра по всей длине в 15 метров. Из этих 15 метров 8 метровсразу за домом. Не ругались. Думали вернем позже. Сосед ещё был жив , мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки. Мы и думали , что сосед вернул нам наши метры за домом , получается примерно половина. Дед сосед умер. Его сын продал участок и дом. Но ни старики , ни их сын с нами границы не согласовывали. Стали мы межевать наш участок, нам говорят , что наши надворные постройки стоят на соседнем участке.????????
, вопрос №4860299, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предпринимательское право
Могу ли я показывать платные кукольные спектакли в детских садах и какие документы должна иметь при себе?
Здравствуйте. Я зарегестрирована как самозанятый. Первый врпррс. Могу ли я показывать платные кукольные спектакли в детских садах и какие документы должна иметь при себе? Второй вопрос. Если муж тоже зарегестрирован как самозанятный можем ли мы вместе играть платеые спектакли в детских садах и как оформить договор для услуги и как платить налог? Третий вопрос. Для показа кукольного спектакля в детских садах именно какие санитарные и противопожарные нормы я должна собоюдать? Заранее благодарю.
, вопрос №4859229, Анна, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку
Добрый день. Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку. Бабушка умерла 8 лет назад, внучка не вступала в наследство, живет в другом городе. Что нужно сделать теперь внучке, чтоб оформить эту долю на себя если уже прошло столько времени? Внучка прописана в этой квартире сейчас.
, вопрос №4859070, София, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Как сохранить дом при выморачивании?
Здравствуйте! Хочу взять землю в собственность. На земле стоит дом. Ввиду того, что в наследство на тот земельный участок никто не вступал, администрация может оформить, как выморочное имущество. Но для этого им нужно снести дом, для этого нужны деньги. На дом техпаспорт БТИ делать не будет, так как он ветхий. Хочу сохранить этот дом, он принадлежал двоюродному деду. Дед погиб в ВОВ в 1943, но дом остался на дедушке. А земля на его жене. Наследников у них нет. Дом подлежит ремонту, осмотр произведен строителями, но в бти его сделали ветхим, чтобы снести. Как сохранить дом при выморачивании? Родство я не смогла доказать в суде.
, вопрос №4858812, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.05.2020