2 Кто имеет право проживать на время раздела имущества 3 За кем приоритет в выкупе доле?

Доброго дня!

1) какая сумма подлежит разделу в ипотечной недвижимости на Момент раздела и на сколько лиц поделится квартира?

ольга

По общим правилам, если имущество совместно нажитое, то квартира делится в равных долях каждому, компенсацию можно рассчитать, если квартира остаётся за одним из супругов, а второй получает за минусом оставшегося долга по кредиту, либо по соглашению сторон.

2) Кто имеет право проживать на время раздела имущества

ольга

Супруги и соответственно тот, кто зарегистрирован.

3) За кем приоритет в выкупе доле? При разводе

ольга

Если никто не хочет выкупать, то просто раздел. Если хотят выкупить оба, то только договариваться. Также согласно ст. 39 СК РФ:

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

1) какая сумма подлежит разделу в ипотечной недвижимости на Момент раздела и на сколько лиц поделится квартира?

ольга

Так как квартира приобретена в браке, то она делится пополам. 

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
 

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Так же вы можете предложить супругу вариант: он отказывается от своей доли, а вы ему выплачиваете стоимость его доли.

2) Кто имеет право проживать на время раздела имущества

Приоритета в проживании при разделе имущества нет: проживать имеет право в квартире как супруг, так и вы.

3) За кем приоритет в выкупе доле? При разводе

Приоритет в выкупе доли согласно ст. 250 ГК РФ за супругом.

4) Нужно ли при разводе сразу поставить вопрос о разделе имущества и определение места проживания ребёнка?

Вы можете решить вопрос либо мирным путем, заключив соглашение о разделе совместно нажитого имущества

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

либо путем рассмотрения вопроса в судебном порядке

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

То же самое в отношении определения места жительства ребенка с вами: либо соглашение в досудебном порядке, либо данное требование включаете в исковое заявление