Здравствуйте. В браке куплена квартира в ипотеку, ипотека на мне, квартира оформлена тоже на меня. Жена согласна отказаться от своей доли,будем разводиться, но это не раньше чем через 2 месяца произойдет. какие действия нужно совершить в первую очередь?
Добрый день! Вам можно оформить брачный договор (если будете еще в браке) или соглашение о разделе имущества (если уже после расторжения брака), где укажите, что квартира, приобретенная в браке по ипотеке будет являться Вашей личной собственностью, но тогда и дальнейший долг по ипотеке будете выплачивать Вы. Кроме того, супруга может претендовать на 50% суммы уже выплаченной в период брака по ипотеке, т.к она отказывается от своей доли (но можно договориться и без этой компенсации, но обязательно все эти вопросы прописать в соглашении).
Здравствуйте Раиль.
Ст. 38 Семейного кодекса
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.
Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).
Резюмируя, вы праве заключить соглашение:
в договорном порядке с удостоверением у нотариуса;
в договорном порядке с удостоверением в суде;
и уже после судебного разбирательства вышеописанными способами.
И нотариуса, и суда услуга платная.
Удачи Вам !
