Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на квартиру
В наследство 1.2 квартиры вступила в 2014г. Выкупила у брата 1.2 в 2016. а собственником я стала в 2017. Сейчас хочу продать квартиру, буду ли я платить налог?
Здравствуйте, Екатерина!
Имеются соответствующие разъяснения - Письмо Минфина № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011, а также Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@.Эти письма ссылаются на ст. 235 ГК РФ («изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество») и ст. 131 ГК РФ («изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения»).Из этих разъяснений следует, раз доля жилья принадлежала вам на праве собственности более минимального срока владения 3 (или 5 лет), то для исчисления налога будет считаться, что вся квартира принадлежала вам более минимального срока владения, независимо от смены состава собственников и размеров их долей. И не важно, что в свидетельстве о праве собственности указана другая дата. В итоге, налог платить в вашем случае будет не нужно.