Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа частного дома
Взымаеться ли 13% налога с продажи частного дома с пенсионера, стоимость дома 5000000, срок владения почти 3 года?
Уточнение от клиента
земельный участок куплен 5 лет назад, а сам дом оформлен 3 года назад
, Анна, г. Тверь
Юлия Павлюк
Здравствуйте!
Необходимо учитывать, что земельный участок и дома это два самостоятельных объекта недвижимости, налог по ним исчисляется отдельно.
Если участок в собственности более 5 лет, налог по нему не платится, декларация не представляется.
стоимость дома 5000000
Анна
Это кадастровая стоимость дома или цена в договоре?
Дом покупался/строился или получен в наследство, в дар?
Эта цена не ниже 70% кадастровой стоимости дома? Это важно, так как если цена ниже 70%, доход признают равным 70%.
Если дом строился, то при наличии подтверждающих расходы документов вы можете зачесть эти расходы и заплатить налог с разницы между ценой дома при его продаже и суммой расходов на строительство.
Для более подробной консультации с разбором всех вариантов уменьшения налога предлагаю обращаться в чат.